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众安·理想湾
临平北板块
项目地址：余杭区临平新洲路与星河路交汇东南处
售楼地址：余杭区临平星河路与320国道交汇东北处
最新公告
  • 昨日成交：2套
    今日成交：1套
  • 最新领证时间：--
    最新开盘套数：--
  • 价      格：13180元/㎡(近2天平均价)
楼盘热线:86155777
快讯
众安理想湾房源已基本售罄。
更新：2019-01-21
相关共24条
四要素看房
要素四：优劣势

卖

点

不

足

其他
红墅组图定位经济型排屋，在区域内做了一个差异化产品
价格
理想湾首开的是排屋组团红墅，起价320万/套，均价不到2万，显著低于周边竞品，价格低是其最大优势
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建筑
从已经对外开放的样板区来看，理想湾的排屋组团“红墅”做的还是比较粗糙的
医疗
缺乏优质医疗配套
商业
周边生活、商业、医疗、教育配套缺乏，目前需依靠楼盘自身提供
景观
这块地楼面价比较高，开发商为平衡成本，地块规划了大量排屋，导致小区内部缺乏组团式中心景观
交通
虽然秋石高架延伸段开通后，一定程度上改善了临平北与杭州主城区的交通连接，但因为规划中的地铁一号线延伸段延后，交通依然是临平北的一大劣势
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详细资料
物业类型： 住宅 拿地时间：
楼 面  价：
总 户  数： 3154 建筑面积： 525733㎡ 占地面积： 158743㎡
主力户型： 196-285平米 产      权： 70 装      修： 毛坯
容 积  率： 2.5 绿 化  率： 30.0% 车 位  数： 3417
物 业  费： 1.75元/平米▪月 物业公司： 众安物业
开盘日志
申领预售证 推出套数 开盘均价
2016-09-24 -- 14000元/㎡
2013-11-30 124套 6700元/㎡
2012-12-02 33套 17500元/㎡
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环境:
价格:
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