在越来越都市的银湖,找一个城市与山居的最佳平衡

文/住浙网研究员 徐创

在越来越都市的银湖,找一个城市与山居的最佳平衡

“杭州以湖山胜”,清代李斗在《扬州画舫录》中这样说道。

杭州“三面云山一面城”,最不缺的就是山水。但是想要找到第二宗像雲栖桃花源这样,将山与水的对景演绎到极致的地块,仍是一项不可能完成的任务。

背靠紫云山织出的绿色锦缎,雲栖桃花源的两宗地块被轻轻地揽入怀中。相交之处,嵌着一个约2.5万方的雲栖湖,一池碧水倒映着黛染峰峦。

“三面云山一面湖”,不就是杭州最写意的山水吗!

而更有意趣的在于,把视角拉高,往下俯瞰,你会发现雲栖桃花源就像一只舒展着翅膀的蝴蝶,沿着山脊翩跹而下。

沐浴着春日暖阳,有幸再次去到雲栖桃花源,发现它的“两翼”已经“丰满”。而仔细想来,作为“蝶”的雲栖桃花源,“蝶变”也是贯穿其身的关键词。

最直观的,雲栖桃花源所在的银湖,已经不是我们口中的“西湖后花园”。天赋异禀的生态基底上,都市感越来越浓了!

三年前,在银湖板块价值论坛上,富阳经济技术开发区规划建设局余海晏提到:“在富阳构建的‘三三三’交通工程中,杭富城际轨道和彩虹快速路贯穿银湖,杭州中环也环银湖而过。”

如今320国道上一派热火朝天,正将规划一一兑现,配套落地完全不用担心被“放鸽子”。

彩虹快速路西延,从滨江出发,以隧道+地面快速路的形式,一直向西穿过银湖。足够宽敞的双向6车道,设计时速80公里,或许听上几首歌,就能抵达转塘和滨江。

马上,这样的速度感,预计年底通车后,就能感受到。

彩虹快速路西延示意图

另一条快速路——杭州中环,则在银湖和未来科技城、火车西站(在建)之间拉出了一条直线。作为亚运的配套工程,该线路已列入2022年的倒计时。

预计年底开通的还有杭富城际,无缝衔接同步开通的地铁6号线,将银湖和滨江、奥体、钱江新城等城市核心相串联,接入成网的“轨道杭州”后,无论去哪儿都很方便。

杭富城际示意图

除了6号线,余海晏曾提到的3号线小和山支线延长到九龙大道,可以说是一个隐藏彩蛋,目前正争取进入新一轮的轨道交通线网规划编制中。

多维立体交通不断兑现,让本就是“桥头堡”的银湖,更加嵌入主城,就像无形的手,把银湖揽进都会的怀抱。

除了距离感近了,银湖本身建设也一点不落。

摊开地图,你会发现银湖北接未来科技城、东衔滨江高新区,又是城西科创大走廊和拥江发展的交汇处,众多产业元素在这里集聚。

和硅谷一样,高新产业和自然生态的碰撞一定很绚烂。杭州城市规划设计研究院副主任工程师柳上晓就说:“银湖的生态资源,为发展创新资源、打造创新平台提供了非常好的基础条件。”

于是在山水之间,一座银湖科技城正在崛起,和未来科技城、滨江高新区一道,成为了建设创新活力之城的重要参与者。

银湖科技城实景图

富春硅谷、浙大网新、天鸿文创等产业园区,已经入驻企业756家,布局着机器人、无人机、智能装备等前沿科技。

另外,在《杭州2050》规划战略中,银湖还将和之江组成“之江发展核”, 重点谋划发展文化产业。

产业的集聚最终是人的集聚,柳上晓说:“未来,银湖规划人口规模在10万左右。”有了人便有烟火气,商业、医疗等都会提上日程,将这片青山绿水装点得更加璀璨。

总投资近10亿元、占地面积350亩的银湖实验学校已投入使用。城南万达广场,已在如火如荼地建设了。射击射箭馆的落地动工,让银湖进入亚运时间,添了几分国际气场。

银湖实验学校实景图

另外据余海晏介绍,环形路综合体、银湖科技城商业综合体等商业配套即将启动;浙江省中医院也已签约,预计于2023年建成一座三甲医院。

产业进驻、配套完善,越来越有城市感的银湖,向更多人张开了怀抱。

板块成长的同时,太多蝶变也发生在雲栖桃花源本身。在澎湃的银湖,我们有了一座更好的桃花源。项目沿着坡地生长,上下高差有30余米。

独特的天然高差,让雲栖桃花源的园林有了更立体的表达,山、水、亭、阁等更有层次感地折叠在同一时空。

雲栖桃花源·揽雲实景图

步行其间,如遁入了一幅立体山水画。随着脚步的移动,亭台楼阁、茂木修竹次第打开,伴随着潺潺流水、鸟语花香,有种5D电影的奇妙感觉。

这也让每家每户的视野可以延伸得更远,错落的屋檐、湛蓝的湖景、连绵的远山,都能尽收眼底,和自然的对话变得没有障碍、没有边界。

为了便利业主,雲栖桃花源还在自然的高差上做到了全盘地下室打通,实现了全人车分流

虽然工程难度加大了,但业主停车即可入户,下雨天也不用怕淋湿;可以在坊巷中随心散步,更佳的私密性和安全性之外,又保证了中式意蕴不会因迎面驶来的汽车而瞬间“穿越”。

无论是潜力的银湖,还是精进的雲栖桃花源,时刻诱惑着我们。最近,雲栖桃花源的来访客户明显增多了。

毕竟特殊的宅家时期,将生活痛点搬上了台面,平铺直叙地叙说着人们的真正所需:一所大房子,有天有地,可以畅快呼吸,可以活动筋骨。

而雲栖桃花源的实景呈现,具象了这种场景,让人更加向往。

约1万方的雲梯公园,既有曲径通幽的游步道、拾级而上的观景亭,也有孩子嬉闹的游乐场。出门走一走,在漫漫踱步中,消磨时光;在桃红柳绿间,寻找春的气息。

雲栖桃花源·雲梯公园实景图

在雲栖湖岸,宴桃源餐厅、良品店、茶室都已落成。其中“宴桃源”餐厅,更是已经举办过近百场家宴,招待业主及好友千余人。

确实,一切都在变化的时候,唯一不变的是雲栖桃花源想要传达的生活内核。

在这里,我们不仅能呼吸到新鲜空气,感受天地旷阔,还能让生活以更热烈、更轻松的方式绽放。

当我们每天穿梭在钢筋水泥的森林、埋头繁琐的工作和交际,还有雲栖桃花源这一方精神净土洗去我们一身的疲累。

雲栖桃花源·揽雲实景图

就像富春山居图,墨染黄公望的寄情山水。雲栖桃花源,寄托着都市人的精神栖居。

在这里,悠游的院落生活,奔跑在青石板巷的童年记忆,穿梭在粉墙黛瓦下的缤纷四季,无不吸引着高楼大厦里的众多渴望。

好在,摆在我们面前的机会还有,尽管依然很珍稀。雲栖桃花源Trees Villa叠墅总共只剩下30余套,主力户型约185-210方,精装大四房格局。

雲栖桃花源Trees Villa叠墅实景

Trees Villa究竟有多受欢迎,看一看西溪雲庐和两次推盘就售罄的湖境雲庐就知道了!目前,雲栖桃花源是杭州能买到Trees Villa的唯一选择,而且种在山水之间。总价也更亲民,才345万起!

除此之外,中式合院产品主力面积段在200-240方之间,总价700万起。地上三层,地下一层,五房格局,三代同堂的天伦之乐可以真切地感受到。

可以说,雲栖桃花源在山水与城市之间找到了最佳的平衡点,既有澎湃的城市理想,也有生活的诗情画意。在卖一套少一套的雲栖桃花源面前,机会来了,就应该抓住。