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6.27临安土地战:两家新入房企,显现了什么战略?

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核心要点:一、两个新高二、两个首入 体现不同的战略 三、保本房价均超周边房价四、三大获利支撑住浙网6月28日讯(研究员 方晓泉、康淑) 昨天,杭州临安市4宗地块成功出让。金瀚9744元/㎡斩获锦北街道...

虽然自持比例再创新高,但开发商的心态微变

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核心提要:1.两项新高2.重点房企点评3.风向微变4.后市如何?文/好地研究院首席研究员 方晓泉昨天(6.15),主城区上半年最后一场出让会,两宗宅地和两宗商地成交,共吸金64.3亿元。直播回顾:【电...

4.26土地战,杭州控地价措施行之有效

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文/好地研究院首席研究员 方晓泉今天是杭州土地出让新规下首次土拍,5宗地块成交,出让金共计48.6亿元。从结果来看,杭州政府实现了控制地价的预期目标。出让会现场看点:1、五宗地块溢价率全部超过50%,...

好地研究院:2017年拱墅区有哪些地块值得关注?

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编者按:日前,《2017年杭州运河商圈地块招商手册》发布。该手册收录了拱墅区94宗近三年拟出让经营性用地,总出让面积3862亩,可开发量达727.6万㎡。好地研究院根据地块的做地进度,从2017年预计...

香港兴业·耦园:于城西科创大走廊上,静候绽放

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文/好地网 卢丹 方晓泉2016年9月份,香港兴业国际进入杭州的首个项目举行了案名发布会,香港兴业·耦园正式亮相。香港兴业·耦园位于杭州城西科创大走廊之上,处于未来科技城和浙大科技城的交汇地带,同时享...

晓泉点评:12·26收官战,“国”风猛吹

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文/好地研究院 方晓泉昨日(12月26日),2016年杭州市区土地收官战打响,16宗地块顺利成交,吸金284亿元,为历史上单日土地成交最高值,平均溢价率50.6%。至此,2016年度杭州九区土地市场正...

7年来,首次入杭即拿板块地王的房企,成绩如何?

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文/好地研究院 方晓泉前天(11月28日),杭州调控之后首次进行杭州八区集中拍地,市场呈现出意料之外而又情理之中的火爆局面,其中,此前还未入杭的外来房企郑州绿都包揽了三墩北和丁桥两宗宅地,且分别刷新板...

16578元/平米!北大资源良渚项目的机会与挑战

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住浙网11月3日消息(首席研究员 方晓泉/研究员 罗刚) 昨天,余杭区良渚新城一宗体量15.8万方的宅地成功出让,经过33轮竞价,北大资源以总价26.26亿元竞得,楼面价16578元/平米,溢价率4%...

好地研究院点评:11.1杭州土地战,缘何一“冷”一热?

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文/好地研究院首席研究员 方晓泉今天的土拍让人们有了一个可能的假设,从2015年8、9月份开始的改善地块的争抢热潮,可能已随政策降温了,而一度被冷落的刚需,则可能成为开发商的必要配置。这往往是平衡市里...

谁将成为运河人居版图的下一颗明珠?

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文/好地网研究员 方晓泉 楼权历史悠久的京杭大运河,连绵流淌一千七百公里,由北而南,穿过半座杭州城,千余年来,见证着杭州城的繁荣和富庶,如今,运河已成为世界文化遗产,与西湖共同成为展示杭州历史文化与人...