TA的文章

结婚买房之前 要先搞清这两个问题

刘德科 0
声音︱刘德科 最近我们总是聊一些很严肃的东西,房地产税啦、土地财政啦、租购并举啦,今天我们来聊点柴米油盐。看看我们在结婚买房之前,除了财产要明晰以外,还要先搞清楚哪些重要问题。 前两天看到一则《楚天都...

历史深处的声音:房子从来是揪心的事

刘德科 0
文︱刘德科 我曾经把自己关在一个档案馆里,翻阅了几十年的旧报纸,搜罗小人物的声音,那些关于房子的声音。 今天列几则在这里,大家看看。 像我们这种处江湖之远的人,偶尔怀念一下过去,尚可理解,情绪使然;那...

国家数据:商品房销售增速跌成这样 你慌吗

刘德科 0
文︱刘德科1st 昨天(6 月 14 日),国家统计局照例公布《1-5 月份全国房地产开发投资和销售情况》。 我们先来看这条销售增速下滑曲线。▲图片来源:国家统计局官网 1-5 月份的全国商品房销售...

占便宜困境:万科帮不了小米 小米也帮不了万科

刘德科 0
文︱刘德科1st 前几天(4 月 19 日),万科发了一纸声明,小米员工经历了一场白日梦。 此前,万科在北京西北旺拍一块宅地,拍到了 100% 自持,就是盖出来的房子全部只能租,不能卖,然后万科本想把...

别让每一次限购都变成了买房的广告

刘德科 0
声音︱刘德科 今天又聊楼市怪现象,所以,就不把所有语音都转成文字放出来了。如果觉得文章写得太短太节制,那就听语音。 昨天《财经》新媒体有篇实地调查报道,说北京边上的涿州目前 90%的楼盘已经「封盘」,...

为什么西湖不能是维多利亚港?

刘德科 0
1st让山的背景永远都是蓝天 「天下西湖三十六。」在充满捉弄意味的历史长河中,有的西湖已经消失殆尽,有的西湖已经完全不复古人诗词中的丰姿绰约,为什么杭州西湖的美却能如此经得起时间的考验?难道仅仅只是因...

同样是「类住宅」一线打 二线救

刘德科 0
声音︱刘德科 同样一种东西,为什么一线城市要打它,二线要救它? 现在,京沪深这三座超级城市,已经全部动手了,对于所谓的「商住楼」。 这种房子,甚至连个统一的名字都没有,有些城市叫「商住楼」,有的叫「商...

张海的「热带雨林」

刘德科 0
文︱刘德科 1st 我们经常犯错,往往不是因为我们当时真的错了,而是因为时代变化太快了。 太快了。就在几年前,万科还在说,只盖住宅,专注地盖住宅。 将来,只知道盖住宅的地产商,应该混不下的。 现在,...

国土部为何说免费续期是「过渡性办法」

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声音︱刘德科 前几天(12 月 23 日),国土资源部用一场新闻发布会的规格,宣布了一个所谓的「本年度最好消息」:住房土地使用权到期后免费续期。 国土资源部用「两不一正常」来概括本次改革:不需要提出续...

土拍怪事两桩:网页崩溃和堵车

刘德科 0
声音︱刘德科今天聊两桩土拍怪事,一桩是地价越拍越高时,国土局的网拍页面突然就崩溃了;另一桩是地产商说因为上海堵车,没能赶到土拍现场,最后 3.74 亿元的保证金被政府没收。 你说为什么呢??西安市中心...