刘德科
文︱刘德科 1st 宁高宁先生终于想好了，他又要创造一个场所。或许，我们每个人都有可能在那里漫无目的地游荡，偶遇一件春风拂面的衣裳、一顿稀松平常的晚餐、一堂自己动手的课、一场散不了场的电影，甚至一桩往...
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文︱刘德科 前些日子，去看了一个楼盘的样板房。幸好，这是一个精装修交付的楼盘，不然肯定掉头就走——若是毛坯房，那么板房有什么好看的啊，越看越容易产生错觉。 这是一个精装修水准相当高的楼盘。在适合主流家...
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文︱刘德科1st在很多地产商看来，迪士尼实在是有点「暴殄天物」：迪士尼乐园那么有号召力，在边上盖房子卖，不是来钱更快吗？原因竟然是，迪士尼看不上房地产的钱。当然，他们搞的也是房地产，但不卖房子：有酒店...
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文︱刘德科1st最近，金地和景瑞这两家地产商，也加入了极小公寓的开发阵营。此前，万科和绿地都在尝试。金地的叫「极公寓」，有两款产品，18㎡LOFT和26㎡平层。麻雀虽小，五脏俱全：玄关、厨房、卫生间、...
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文︱刘德科1st「奥龙计划」：奥园︱政商二十年前，广州有家房企弄到了中国奥委会的授权，开发了好几个「奥林匹克花园」，并且得以扩张迅速，以「运动就在家门口」叫响全国。后来翻脸了，「奥林匹克花园」不让用了...
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文︱刘德科1st「不好意思，麓湖不在上海。」「不好意思，麓湖不在北京。」 当你在上海或北京的机场，看到这样的灯箱广告，你是不是有一点点想抽它？这种装腔作势的貌似谦逊，浑身都在宣告十足的优越感。「麓湖」...
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文︱刘德科1st去年春天，我在房子北面的山坡上种了一株晚樱。没多久，它就枯萎了，可能是土坑挖得不够深。我和我太太一起做个了决定，那就把它卖掉吧。不是卖掉那株枯萎的晚樱，而是卖掉那套房子。听起来是不是有...
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文︱刘德科 1st据说，链家刚刚完成了60亿元左右的融资，它的战略投资方名单中还有百度和腾讯。链家迟早是要上市的。当然不是借壳，而是要A股的IPO。此前，估值曾高达400亿。你大概知道，前段时间链家出...
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文︱刘德科 旭辉的上海总经理离职了。这件小事，或许隐藏着整个中国房地产行业的窘境。 钱已经不成问题。这十几年来，大家差不多都已经混成上市公司了。特别是过去一年，国内债的发行宽松得要死，搞钱还是很容易的...
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文︱刘德科1st万科的股权剧，在停更了两个多月之后，终于快要迎来大结局了。最后露面的那个大BOSS，不是安邦，不是华润，而是深圳地铁集团。这一次玩的是“以地换股”：深铁集团将用价值400-600亿...