最近看了几个盘，销售一直在说公摊面积和得房率，有点个不懂，请问这具体是怎么算的？
公摊面积=销售面积（也称套型建筑面积）- 套内建筑面积
公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
套内建筑面积一般包括套内使用面积、套内墙体面积与阳台面积。
得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积
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