未来科技城与奥体板块哪里更值得置换改善

问题补充

目前远洋心里有套89方，打算卖掉去置换一套，绿城西溪融庄的二手房值得考虑吗？看了一套是133方没满两年，毛坯带车位350万，这个价格值得入手吗？还有未来科技城和奥体板块的发展空间来说哪里更好？