问题补充
我，杭州社保到今年年底才满两年，还需要满足什么条件才可摇号？我这种情况属于无房吗，贷款首付需要几成？有未婚妻，但还没领证，她名下无房，她杭州社保连续满八年。另外，总预算350万，之前在绍兴买过一套在按揭中，现在想再杭州买一套投资，哪些板块合适？
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首先外地户籍在杭州购房必须缴满2年社保，你没缴满社保是没有摇号资格的；你的未婚妻是有摇号资格的，可以以她的名义参与摇号；其次，你的未婚妻是有购房资格的。如果在不领证的情况下，以她个人名义购买，可以按首套房算，贷款首付只要3成。如果她满30周岁可以认定为无房户，可参加红盘摇号，年龄未满则不能摇红盘。如果你们领证再去摇号也是可以的，不过这样按二套计算，首付6成。
350万的预算，大江东、三墩北、未来科技城都可以考虑，不过这些板块大多是热点楼盘，你不一定有资格参与摇号，可以看看丁桥板块，绿城和德信两家房企均已入驻，还有电建项目，有地铁有商业，有天街、丁兰广场、山姆会员店，离市区也不远，不堵车，也就二三十分钟车程。