萌到深处自然呆

继上周末的开盘小高潮后，本周楼市依然延续这股热潮，在马年“银四”的收官阶段迎来开盘潮，预计将有12盘开盘，其中2盘首开，虽然期待的“小阳春”已然落空，但本周久违的开盘潮总算是为本就低迷的马年“银四”增添了最后一抹亮色。

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本周开盘楼盘分布图

据住浙网统计，本周末(4月26日-4月27日)杭州共有12个楼盘开盘，分别位于良渚的万科七贤郡 、滨江的万科璞悦湾和富汇豪庭、城北勾庄的万科北宸之光、之江板块的昊元之江时代中心、未来科技城的富力西溪悦居、普福的中大普升、临平新城的景瑞御华府、翁梅板块的东田怡丰城、崇贤的恒基旭辉府、老余杭的澜山公馆、和丁桥的城发云锦城。

万科旗下三盘联动

本周末万科旗下将有3盘联袂登场，其中位于滨江浦沿的万科·璞悦湾预计4月26日（周六）加推景观6号楼4单元，共95套房源，户型均为90方精装三房，预计均价为20000-22000元/平米，总价180万元/套起。

位于大城北的万科·北宸之光预计4月26日（周六）加推二期14号楼，全部为装修成品，户型为90-130方，均价待定，目前认筹享存2万减4万优惠。值得一提的是，在今年的2月22日，也就是降价潮节点的风口浪尖上，同板块的滨江万家名城二期推出的274套房源当天去化8成，万科和滨江的暗斗由来已久，此次北宸之光将表现如何，本网将持续关注。

位于良渚文化村的万科良渚文化村七贤郡二期预计4月27日（周日）首开，推出32、33、38号楼，共计100套房源，户型面积为75-136方，90方总价99万元/套封顶，去年持续热销的七贤郡在当下低迷的楼市能否延续佳绩，让我们拭目以待。

本周末2盘首开 浦沿3盘上演近身肉搏？

尽管本周开盘项目众多，但仅有一个首发新盘亮相。该楼盘为位于滨江浦沿的富汇豪庭，本周末将首开推出7、9号楼共126套房源，户型均为90方的舒适两房，起价17880元/平米。该盘早在去年11月份就有消息首开，但是一拖再拖，直到本周才对外宣布正式开盘，但是前有之西湖降价跳水，后有璞悦湾本周开盘，它的成交量会否受到的影响？悬念将在周末揭晓。

另一个首开盘是位于普福的中大普升，推出11号楼共230套房源，户型面积为75方、89方，总价118万元/套起，面对周围众多品牌大鳄，将如何脱引而出？

余杭区七大板块齐放量 景瑞颠覆性作品能否成功？

本周末开盘主力当属余杭区，共有7个盘开盘，分布广泛，几乎涵盖了区域内的各个板块，主要有闲林、勾庄、翁梅、良渚、崇贤、临平新城和未来科技城。其中，作为景瑞在杭州低密度市场上的首秀，御华府玲珑墅预计将在本周日迎来首开，产品面积130—160㎡，折后起价208万/套。据了解，不计算庭院面积，玲珑墅130平米的户型，最大赠送面积达到130平米以上。而其私家花园面积，也有6、70平方。也就是说，加上花园，130平米的建筑面积，可以做到330平米的使用空间。淡市里，这种小面积、低总价的经济型MINI别墅能否脱颖而出？值得期待！

此外，位于热门板块未来科技城板块的富力西溪悦居将于4月27日加推7、18号楼部分约50套房源，户型为89方，起价16000元/㎡，据住浙网统计，在去年四季度和今年一季度，富力西溪悦居共销售446套、4.5万方，开盘迄今，富力西溪悦居总体去化率为80%，本周的去化情况如何本网也会持续关注。

本周末杭城开盘楼盘信息汇总表

本周末开盘详情：

位于滨江浦沿的万科·璞悦湾预计4月26日（周六）加推景观6号楼4单元，共95套房源，户型均为90方精装三房，预计均价为20000-22000元/平米，总价180万元/套起。

位于勾庄的万科·北宸之光预计4月26日（周六）加推二期14号楼，全部为装修成品，户型为90-130方，均价待定，目前认筹享存2万减4万优惠。

位于之江转塘板块的昊元之江时代中心预计4月26日（周六）推出4号楼精装酒店式公寓，共200多套房源，主力户型47、60方，均价为13380元/平米。

位于临平板块的景瑞·御华府预计4月27日（周日）开盘，将推出玲珑墅产品，共96席稀世别墅，户型面积为130方和160方，均价20000元/平米。

位于良渚文化村的万科良渚文化村七贤郡二期预计4月27日（周日）首开，推出32、33、38号楼，共计100套房源，户型面积为75-136方，90方总价99万元/套封顶。

位于普福的中大普升预计4月27日（周日）首开推出11号楼共230套房源，户型面积为75方、89方，总价118万元/套起。

位于翁梅板块的东田·怡丰城预计4月27日（周日）开盘，推出1、6、7号楼，共计330套房源，户型面积83、99方，起价8188元/平米，目前认筹交1.5万减4万。

位于崇闲的恒基旭辉府预计4月27日（周日）加推3号楼，户型面积为88-110方，据悉，88方总价80万/套封顶。

位于未来科技城的富力西溪悦居预计4月27日加推7、18号楼共50余套精装房源，面积为89方，16000元/平米起。

位于滨江浦沿的贺田尚城富汇豪庭预计4月26日或4月27日（周末）开盘，将推出7、9号楼，共126套房源，户型面积90方，起价17880元/平米，目前认筹有存2万抵5万的优惠。

位于老余杭的澜山公馆预计4月26日或4月27日(周末)加推9号楼，户型面积130方。

位于丁桥长睦的城发云锦城预计4月26日或4月27日(周末)加推5号楼，户型面积为88-120方。