萌到深处自然呆

在持续低迷开盘数周之后，本周末将迎来小小的回暖，共有4盘开盘，其中首开数量比前几周有所提升，共有3个纯新项目面市。其中值得关注的是两个外来房企的入杭首秀，新城山语院和中旅紫金名门，并且两盘都是各自带着300套以上的房源面向市场。

追溯到上次楼市巨量首开的时间还要到今年的1月，两个外来房企的入杭首秀将如何表现？巨量首开的成交将如何？会否成为如今低迷楼市的风向标？让我们拭目以待。

本周末杭城开盘楼盘信息汇总表

据住浙网统计，本周共4个项目开盘，分别是位于临平山北的新城山语院、位于大学城北的润和橙家、位于三墩的中旅紫金名门和位于长睦的保利罗兰香谷，其中前3个项目是首次面市。

本周末三盘首开 入杭首秀项目占两席

本周末首开项目中有2个项目有着一些共同点，第一都是外来房企入杭首秀，第二都是低开入市，同时也刷新了板块新低，这2个项目分别是新城山语院和中旅紫金名门。

位于临平山北的新城山语院将于本周六（6.21）迎来首开，推出1、2、13号楼共304套房源，户型面积为70、86和89㎡，起价5678元/㎡。新城山语院作为江苏新城在杭州的首个项目，在此前对外公布了5678元/㎡的起价，令市场侧目，同时也刷新临平北最低价，据了解，目前板块内新盘高层的成交均价多在7500—8000元/平米。

另一个入杭首秀项目是港中旅带来的三墩项目-中旅紫金名门，将于本周日（6.22）首推1和3号楼共计350套房源，户型面积为84-120㎡，起价14800元/㎡。该项目位于三墩镇中心的核心区域，主要以高层和多层为主，最大的亮点就是一个五百多米的商业街，将会以以block的形式呈现，同时周边教育资源也是比较齐备的。

本周末最后一个首开项目是位于下沙大学城北的润和橙家，该盘将于6月21日首开推出1和6号楼共计172套房源，户型面积为68和88㎡，均价7300元/㎡，而目前项目周边竞品楼盘盈都揽悦均价7000-7500元/平㎡，首开价格基本与之持平。

长睦刚需盘再推房源

位于长睦板块的保利罗兰香谷将于6月22日开盘，加推4号楼共计64套房源，户型为89㎡，均价10600元/㎡，该项目已于去年11月24日首开210套房源，去化9成，并且在此后几次的加推中成交表现不俗，值得刚需购房者关注。

本周末开盘详情：

位于临平山北板块的新城山语院将于6月21日（本周六）首开1、2、13号楼，共304套房源。户型面积70-130方，首开起价5678元/平。目前认筹可享存1.5万抵5万优惠，还可享“日进百金”（自认筹之日到开盘每天总价减100元）优惠，目前项目86、89方样板房已经开放。

位于大学城北板块的润和橙家预计6月21日首开1、6号楼172套房源，户型为68和88方，预计均价7300元/平，开盘前认筹可享受存3千抵2万优惠。

位于三墩板块的中旅紫金名门预计6月22日首推项目西南侧的高层公寓1、3号楼，户型面积为84-120方，折后起价14800元/平，目前认筹交2万减5万，成团还可享最高减500元/平优惠。

位于长睦板块的保利罗兰香谷将于6月22日开盘，加推4号楼共计64套房源，户型为89㎡，均价10600元/㎡。