限购政策解除之后已过半月，政策的利好促使杭州楼市不管在成交还是开盘方面都有所回暖，继上周7个楼盘集中开盘之后，本周末更是有11个盘推出新房源，其中欧美金融城的住宅部分--西溪丽晶更是带着11000元/㎡的破底价格冲击未来科技城板块。西溪丽晶也是8月份的第一个首开楼盘，其市场表现值得关注。

另外值得注意的是万科旗下8盘在周六同一天推新，共计800多套房源，遍布杭城各个板块，产品类型也涵盖高层公寓、改善类多层洋房、高端别墅产品等，其中也不乏西庐、璞悦湾、紫台等在楼市上半年表现抢眼的热销楼盘。

本周末（8.16-8.17）杭城开盘楼盘信息汇总表

万科周六8盘联袂齐推800套

继8月初杭州万科十盘联动推出“改善购房限时特惠”活动后，万科又将开盘红利惠及刚需房源，璞悦湾、紫台、钱塘府、未来城、公园大道、良渚文化村（秋荷坊、七贤郡）、西庐、北宸之光等八盘将于8月16日同一天加推，共计推盘量高达800余套。

其中位于良渚新城的万科未来城在首开售罄后乘热打铁，将于8月16日加推3号楼共120套房源，户型为85、115㎡，价格待定。该项目已于7月30日晚首开推出4和5号楼共计244套房源，主力户型为89方和115方，均价11600元/平方米，据开发商透露，开盘当日所有房源均已售罄。据住浙网统计，截止14日，万科未来城网签已破百套。

万科紫台、公园大道、北宸之光、西庐、璞悦湾本周也将推出以刚需为主的新房源，这些盘在7月的表现也都是可圈可点，而同时这些盘中有很多也是位于近段时间价格战的热门板块，能否在8月延续战绩让我们拭目以待。

EFC·西溪丽晶未来科技城破底价入市

本周唯一一个首开盘是位于未来科技城的欧美金融城（EFC），前段时间也高调公布了其住宅部分——西溪丽晶的价格，89方房源80万/套起，折算单价8988元/平方米起。

该项目是建工地产于2013年2月1日拿下的2块地，其中住宅部分西溪丽晶的楼面价为838元/㎡，面积近52万平方。作为百万方的城市综合体涵盖了住宅、超甲LEED白金写字楼、万丽酒店、留学生嶺馆、U-soho国际服务式公寓和e-shopping Mall等6大业态，是杭州唯一的欧美特色海归住区。

本次将首推1、2号楼约400套房源，户型为89、96、109、118㎡，预计均价11000元/㎡，而目前周边在售价格是1.6万元/㎡左右，同时也是继万科未来城后，解限后的第二个受政策利好的首开项目，那么这次的破低价入市效果将会如何？非常值得关注。

而属于同一板块的升华悦西溪本周也将推出3号楼，户型为89-181㎡，起价13000元/㎡，和首开的EFC·西溪丽晶迎来面对面的竞争。是破底价的刚需户型受购房者青睐还是大面积的花园洋房更胜一筹？本网会持续关注。

本周末开盘详情：

位于未来科技城EFC西溪丽晶将于8月16日首推1、2号楼，约400套，户型为89-118㎡，均价11000元/㎡。

位于良渚的秋荷坊将于本周六加推152号楼共36套，户型为138㎡，预计均价16000元/㎡。

位于良渚的七贤郡将于本周六加推二期45号楼共60套，户型为90㎡，预计均价10000-11000元/㎡。

位于蒋村西溪的万科西庐将于本周六加推3号楼、7号楼，户型为90-175，价格待定。

位于滨江浦沿的万科璞悦湾将于本周六加推8号楼，户型为90-120，价格待定。

位于城东新城的万科公园大道将于将于本周六加推2号楼约64套，户型为89㎡，预计均价21000元/㎡。

位于城东普福的万科紫台将于将于本周六加推8号楼剩余部分，户型为89-125㎡，预计均价20000-21000元/㎡。

位于勾庄的万科北宸之光将于将于本周六加推15号楼共112套，户型为90-115㎡，预计均价13500元/㎡。

位于良渚新城的万科未来城将于将于本周六加推3号楼共120套，户型为85、115㎡，价格待定。

位于城北的万和玺园将于将于本周六加推1号楼约69套，户型为89㎡，预计均价23000元/㎡。

位于未来科技城的升华悦西溪将于将于本周末（16或17日）加推3号楼，户型为89-181㎡，起价13000元/㎡。

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