萌到深处自然呆

伴随着限购的松绑，楼市回暖的迹象也越来越明显，近日，更是传出杭州近期有望限购全面松绑的消息。而开发商们也抓住了这个节点，加快了推盘的节奏。

据住浙网统计，本周末（8.23-8.24）杭州将有6个楼盘开盘，2盘首开，分别是临平山北的金都夏宫、钱江世纪城的德信泊林春天、临平的绿城玉园、申花的申花壹号院、滨江的万科璞悦湾和丁桥的龙湖名景台。除金都夏宫外，其它五个楼盘，都是当前楼市的热点。

五大热盘周末联袂出击，本周末杭城楼市有哪些看点？

一，景瑞·申花壹号院和德信·柏林春天联袂首开。这两个楼盘都是近一两个月市场上非常热门的新盘，这次首开推盘量均在300套以上，他们能否延续最近万科未来城、EFC西溪丽晶的火爆势头？申花壹号院、泊林春天的市场表现，将会是当前杭州楼市的一大风向标。

二，7月底宣布降价从而引发市场热议的绿城玉园7号楼降价，经过20多天的蓄客，本周末将正式开盘，接受市场检验。绿城玉园7号楼通过精装减配的方式，均价由此前的2万/平方米降至1.5万/平方米，是绿城易主后，首个正式公开且力度较大的降价项目。

三，作为滨江今年销售套数仅次于奥体三盘的项目，万科璞悦湾自去年年底首开以来，已累计签约576套房源，签约金额近11亿。本周末，璞悦湾将首次推出其花园洋房项目，8号楼共86套房源。作为滨江目前仅有的花园洋房产品，璞悦湾8号楼亮相值得关注。

四，龙湖名景台周末将加推14号楼部分房源。名景台今年累计成交房源315套，是整个江干区的销冠。

本周末（8.23-8.24）杭城开盘楼盘信息汇总表

申花壹号院首开18888元/㎡起 能否延续景瑞奇迹？

申花壹号院预计本周日（24日）首开高层1、3、5号楼以及多层11号楼总共300多套房源，户型面积为90、110-138方，起价18888元/㎡，总价封顶220万。

作为景瑞在杭州主城区的首个项目，从今年1月拿地至今，申花壹号院一直备受瞩目。在7月20日的申花壹号院产品说明会上，景瑞地产集团副总裁、浙江区域总裁吴炜公布“六大城西幸福置业计划”，尤其是承诺降价补差后，申花壹号院一时间成为当前淡市下最为值得关注的楼盘。

申花壹号院鸟瞰图

上半年，景瑞在杭州的两个在售项目——御蓝湾和御华府，淡市下持续热销，分列老余杭和临平上半年销冠。此次申花壹号院的首开能否延续景瑞奇迹，让我们拭目以待！

泊林春天低价入市 将成德信杭州关键一役

作为今年杭州楼市的抢跑者，德信今年在杭州楼市风头甚劲。本周末将与申花壹号院联袂首开的泊林春天，是德信集团在杭州的首个跨江之作，也是德信今年的第一个首开项目。在柏林春天之后，德信杭州旗下的另外两个新盘德信早安和德信大家·钱江府，下半年也将相继首开。也因此，柏林春天的首次开盘，将成为德信今年下半年比较关键的一役。

据悉，泊林春天本次首推1、2和3号楼共300余套房源，户型面积89-119平米，起价7999元/㎡，均价低于10000元/平米。

7月19日，和泊林春天同一板块的滨江金色江南16160元/㎡低价巨量首开，一时间钱江世纪城板块价格波澜再起。毫无疑问，金色江南的热销很好的带动了板块的热度和关注度，而此次德信泊林春天低价首开将如何表现？

德信泊林春天鸟瞰图

璞悦湾周末首推花园洋房 龙湖名景台14号楼加推

位于滨江一桥南的万科璞悦湾预计本周末首次推出江湾花园洋房产品，据了解，该批房源位于项目8号楼，共计86套，户型面积为90—120方，其中，一楼为120方带花园和地下室， 2楼115方，3楼以上为90方带双向大露台，顶层则配置阁楼。据售楼部消息，此次推出的花园洋房皆为装修成品，价格区间为20000-30000元/平米。

临平两盘绿城玉园和金都夏宫以及丁桥的龙湖名景台也将在本周末迎来加推，金都夏宫预计本周六（23日）加推北山大院7号楼，户型88-128平米，均价8230元/㎡。绿城玉园预计本周日（24日）加推7号楼130、170方，均价15000元/㎡。龙湖名景台预计本周末加推14号楼部分90方房源。

本周末开盘详情：

位于临平山北的金都夏宫预计本周六（23日）加推北山大院7号楼，户型88-128平米，预计均价8230元/㎡。

位于临平的绿城玉园预计本周日（24日）加推7号楼，户型面积130、170方，预计均价15000元/㎡。

位于钱江世纪城的泊林春天预计本周日（24日）首开1、2和3号楼共300余套房源，户型面积89-119平米，起价7999元/㎡，均价低于10000元/平米。

位于申花的申花壹号院预计本周日（24日）首开高层1、3、5号楼以及多层11号楼总共300多套房源，户型面积为90、110-138方，起价18888元/㎡。

位于滨江的万科璞悦湾预计本周末推出8号楼花园洋房产品，共计86套，户型面积为90—120方，价格区间为20000-30000元/平米，目前认筹可享存3万抵6万优惠。

位于丁桥的龙湖名景台预计本周末加推14号楼部分90方房源，均价待定。