萌到深处自然呆

告别“金九银十”，11月的杭州楼市正式进入淡季。与热闹的10月相比，11月首周的成交量和开盘量都下降明显，进入降温阶段，杭州全市仅4盘开，且没有首开楼盘。

据住浙网统计，本周（11月7日-11月9日）杭城仅有4盘开，分别是位于滨江奥体板块的莱蒙水榭春天、萧山的凯丽晶座、星桥的嘉和银领时代和西溪留下的坤和求是里。以上楼盘都属于加推，本周没有项目首开。

本周（11.7-11.9）杭城开盘楼盘信息汇总表

奥体热销盘加推最后一批住宅房源

位于滨江奥体板块的莱蒙水榭春天将于周五率先出击，加推最后一批住宅房源，为6号楼2单元共计80套，户型面积88-143平米，预计均价在20000元/平米左右。据了解，目前认筹享受存2万抵8.5万的购房优惠，开盘当天还有各种形式的叠加优惠推出。

奥体板块今年从成绩上来说，算得上是卖得最好的板块之一，并且在其他各板块大打价格战的同时，只做出了相对比较小的价格调整，就已经实现了相当不错的去化。

目前板块内的龙湖春江彼岸在售5号楼198方的大户型，总价400-500万/套；绿地旭辉城在售2号楼精装90方，均价约22000元/平。

2014年滨江奥体板块楼盘项目成交数据

西溪留下大盘和家园推新组团

位于西溪留下的大盘坤和和家园预计本周末推出全新多层公寓组团-求是里，具体为西区的5、7、9、11号楼，户型面积为89方、127方和139方，均为无印良品风格精装修交付，折后18800元/平米起，认筹存2万抵5万。

坤和和家园可谓优势利好众多，项目位于西溪路沿线，周边规划有地铁3号线经过，且目前正在建的紫之隧道也途径该项目。其次项目自带求是小学学区，可谓集优质配套于一身。

本周开盘房源：

位于滨江奥体莱蒙水榭春天预计本周五（11月7日）在售楼处加推最后一批住宅房源，房源位于6号楼2单元，80套左右，户型面积为88-143方，预计均价20000元/平方米左右。

位于蒋村西溪的坤和和家园求是里将于本周末推出西区的5、9、11、19号楼，精装折后18800元/方起！户型面积为89、127、139方，即日起可前往坤和求是里售楼处参加存2万抵5万认筹活动。

位于星桥嘉和银领时代将于11月9日推出17号楼，户型全部为86方三房，折后起价5380元/平方米。目前认筹享交8000减6万的购房优惠。

位于萧山的凯丽晶座则将推出3号楼LOFT公寓，户型56-76平米，起价8000元/平米左右。