金都·夏宫_住浙网

金都·夏宫

临平北板块

项目地址：余杭区临平北沙西路（临平星河路与北沙西路交叉口）

售楼地址：余杭区临平北沙西路（北沙西路与星河路交界处，金都夏宫现场）

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四要素看房

要素四：优劣势

建筑

金都是一家以产品力著称的公司，夏宫排屋全干挂石材，是板块内品质最好的楼盘之一

规模

40万（计容积率建筑面积）方大盘，有规模优势

品牌

杭州老牌名企，以产品力著称

规划

楼盘东西两边是高层，中间是排屋，既保证了排屋的静谧，也保证了高层的采光、视野和景观效果

景观

茅山座落其中，叶家桥港东西贯穿小区，从已经现房的金都夏宫排屋组团来看，内部景观营造的非常漂亮

其他

临平北是全杭州住宅供应量最大的板块之一，供给过量将在未来的几年制约该板块的房价上升空间

商业

周边生活、商业、医疗、教育配套缺乏，目前需依靠楼盘自身提供

交通

虽然秋石高架延伸段开通后，一定程度上改善了临平北与杭州主城区的交通连接，但因为规划中的地铁一号线延伸段延后，交通依然是临平北的一大劣势

地段

位于临平山北，位置较偏，规划主要是住宅区，板块成长性不佳

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