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玉榕庄
未来科技城
板块
项目地址：
余杭闲林上文山社区上和路8号
售楼地址：
天目山路248号华鸿大厦B座华元接待中心
最新公告
昨日成交：
1套
今日成交：
1套
最新领证时间：
--
最新开盘套数：
--
价 格：
16961元/㎡
(近2天平均价)
楼盘热线:
0571-88696000
快讯
玉榕庄已售罄
更新：2016-01-28
相关共
9
条
四要素看房
1
要素一：在哪儿？
共有
1
张图
2
要素二：什么房？
共有
7
张图
3
要素三：什么样？
共有
1
张图
要素四：优劣势
卖
点
不
足
其他
尽管有太多的不足，但玉榕庄的价格实在是太低了，某种意义上说，其性价比还是蛮高的
环境
项目位于山地，地势较高，边上是已经交付多年的白云深处，环境佳
价格
价格是玉榕庄最大的优势，其排屋均价1.2万/平方米，几乎是附近楼盘西溪海排屋单价的一半
我要点评
医疗
周边缺乏好的医疗配套
商业
西溪印象城已经开业，有效地改善了五常、闲林板块的商业配套。但玉榕庄500米范围内的生活和商业配套依然匮乏
品牌
华元在业界的声誉不佳
户型
中间套户型楼梯太窄，从地下室到顶楼，要爬五层楼梯，舒适度不好
交通
位于闲林，靠近仓前，公共交通几乎没有，玉榕庄的交通应该是非常不便的。考虑到玉榕庄是纯排屋楼盘，业主基本上都是自驾车，其对公共交通的依赖相对较小
我要点评
详细资料
物业类型：
联排
拿地时间：
2009-10-27
楼 面 价：
5183.30元/㎡
总 户 数：
建筑面积：
158684㎡
占地面积：
98007㎡
主力户型：
排屋280-350平米
产 权：
70
装 修：
毛坯
容 积 率：
1.1
绿 化 率：
30.0%
车 位 数：
685
物 业 费：
3.8元/平米▪月
物业公司：
杭州绿城物业管理有限公司
2021-08-31
1
20921元/㎡
704㎡
1472万元
2018-04-03
1
13000元/㎡
718㎡
933万元
2018-03-09
1
14500元/㎡
724㎡
1049万元
2017-07-12
1
7858元/㎡
607㎡
476万元
2017-07-05
1
12056元/㎡
284㎡
342万元
2017-07-04
1
8651元/㎡
375㎡
324万元
2017-06-21
1
7699元/㎡
422㎡
324万元
2017-05-08
1
7553元/㎡
609㎡
459万元
2017-02-10
1
13825元/㎡
376㎡
519万元
2017-01-22
1
12242元/㎡
283㎡
346万元
2017-01-18
1
8976元/㎡
568㎡
509万元
2016-12-07
1
10239元/㎡
381㎡
390万元
2016-11-11
1
10843元/㎡
376㎡
407万元
2016-10-28
1
14083元/㎡
284㎡
399万元
2016-10-19
1
12775元/㎡
380㎡
485万元
2016-10-13
1
13943元/㎡
376㎡
524万元
2016-10-09
3
11743元/㎡
949㎡
1114万元
2016-09-28
2
10176元/㎡
598㎡
608万元
2016-09-18
2
11110元/㎡
592㎡
657万元
2016-09-14
3
10936元/㎡
850㎡
929万元
近20天
26
11656元/㎡
10456㎡
12278万元
元/㎡
㎡
万元
总计(从2013-01-04到2021-08-31)
250
9941元/㎡
85374㎡
75697万元
开盘日志
申领预售证
推出套数
开盘均价
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