华元美林公馆

板块

项目地址：余杭区五常街道文一社区

售楼地址：天目山路248号华鸿大厦B座华元接待中心

相关共7条

四要素看房

要素四：优劣势

卖

点

不

足

交付

楼盘2013年6月份交付，已经是准现房

商业

项目靠近大型商业综合体海港城

价格

价格是美林公馆最大的优势，排屋折后均价2.1万/平方米，低于边上的昆仑府1万/平方米

交通

自驾走文二西路和文一西路，都还毕竟方便

地段

就低密度楼盘而言，位于文二西路延伸段，靠近西湖区，有西溪湿地景观资源，地段是不错的

建筑

从已经是准现房的样板区和样板房来看，美林公馆的排屋做的还是比较粗糙的

品牌

项目位于余杭五常和主城西湖区交界处，位置尴尬，几乎没有学区

品牌

华元在业界的声誉不佳

户型

户型是美林公馆排屋的一大劣势，楼梯太窄，地下室采光、通风都不好。另外，美林公馆的排屋主力户型是300方和500方，太大了

地段

距离杭州市区较远

详细资料

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