文/住浙网研究员 赵贝娜
2015年初，在浙江省“两会”上，浙江省政府提出建设100个特色小镇。按要求，这些特色小镇要聚焦信息、环保、健康、旅游、时尚、高端装备制造业、金融等七大产业，兼顾丝绸、黄酒等历史经典产业、具有独特的文化内涵和旅游功能。
浙江省特色小镇应运而生，而临平新城的时尚小镇便是其中的一个典型代表。
据好地研究院了解，临平新城将集中精力打造的“时尚小镇”，是临平新城2015年产业发展的重中之重。
余杭东时尚小镇，西梦想小镇的创业创新格局即将逐步成型。
时尚小镇如何规划？
据临平新城开发建设管委会介绍，时尚小镇，位于临平新城核心区，尽享临平优质资源，公建配套齐全。总体规划范围约3平方公里,北至汀城路，南至沪杭高速、星都大道，东至新城路，西至星河南路、永乐路。近期建设区域约1.2平方公里，北至汀城路，南至文正街，东至梅墅路，西至站西路、星河南路，规划建筑面积约185万方。启动区约320亩（即中国·藝尚中心项目），规划建筑面积约63.5万方。
临平时尚小镇鸟瞰图
小镇以时尚为名，自然重点发展的是服装、首饰等产业。临平新城发展时尚产业有三大支撑：
首先，这是一个好的时代。加快以服装为载体的时尚产业的发展，是促进浙江省经济转型升级的重要引擎之一。国际上有诸多依靠时尚而繁荣的城市，诸如意大利的米兰、法国的巴黎等等，就国内来说，2014年中国规模以上纺织服装制造行业销售收入为20769.8亿元，某著名浙江服装品牌仅2013年的纳税额就达到1.7亿，排名杭州下城区第二，而第一名的银泰主要收入来自于服装。服装也是淘宝、天猫等电商平台第一大支柱品类。
其次，这里基础条件好。临平新城具有发展服装产业的三大优势，交通便捷、产业基础扎实及基础配套成熟。项目周边乔司、九堡聚集了千余家服装设计、生产制造企业，临近还有海宁皮草、桐乡羽绒服、义乌衬衫、柯桥辅面料等国家服装基地产业链资源带。
第三，作为时尚小镇的重头戏——中国·藝尚中心已经正式落地临平新城。中国·藝尚中心前期花了5年的时间充分调研，是真正以企业发展需求为起点，围绕国际产业合作、教育、研发、人才交流等九大时尚产业功能打造上下游产业链，建设国际化时尚社区和世界级时尚品牌互联网发布中心，让服装企业形成生态发展，让中国时尚通过这里一展风姿而后竞逐世界舞台。
值得注意的是，临平新城时尚小镇不仅仅是发展时尚产业的产业基地，更是一个综合的生态系统：
第一，更有活力的创业创新生态系统。
小镇以时尚服装及珠宝配饰等产业为特色，兼具时尚设计发布、时尚教育培训、时尚产业拓展、时尚旅游休闲、跨境电子商务和金融商务等六大功能,把推进国际化、体现文化特色与加强互联网应用相结合。
核心产业方面，现在已经引入了中国藝尚中心、黄金珠宝城项目，而“555电商产业园”的打造为时尚产品竖起了“互联网+”的旗帜，能够为时尚产业提供更广阔的客户群体，带来可观的需求。
第二，更加和谐的社会生态系统。时尚小镇位于临平新城核心区，享尽临平新城的公共配套。小镇拥有优质的教育资源，可享受天长世纪小学、橄榄树国际学校等名校资源；余杭高铁站、地铁南苑站分列于小镇南北部；余杭区第一人民医院近在咫尺；同时，邻近崇邦综合体和银泰城，商业配套能够满足小镇的日常所需。
第三，有魅力的自然生态系统。东湖项目是市民共享空间与景观的核心生态水系，面积约150亩，湖边将建森林绿地150亩，为小镇配套时尚艺术、行为艺术、灵感艺术与绿色、水系融合一体的创意森林公园。
小镇周边有哪些好地？
产业的发展，将会带来人口的聚集，从临平新城时尚小镇的规划中，我们可以看出小镇以后会持续导入高素质人群，板块发展值得期待。好地研究院获悉，在紧邻临平新城时尚的地块中，近期将有一宗优质住宅地块出让。
A27地块区位
地块指标如下：
好地研究院认为，此次出让的A27地块有以下几个方面的优势：
①地块距离双铁交汇站点：余杭高铁站步行只需10分钟。
②教育配套完善，与杭州排名前三甲的名校天长世纪小学紧邻。
③景观优美，临平新城城市绿肺：300亩水汀东湖、700亩森林体育公园近在咫尺
④挂牌浙江省浙二医院的余杭区第一人民医院、以及银泰城、崇邦?余之城等综合体均为地块提供了丰富的生活配套。
