文/住浙网研究员 蔡骏
“3·30楼市新政”落地已半个月时间，此后的连续3周时间内，杭州楼市周成交都纷纷突破“2字头”，继上周创出新高后（2385套），本周继续刷新周成交纪录（2544套），并且创下了羊年春节以来，杭城周成交连续上涨的第八周。新政刺激正全面加速着楼市回暖，楼市的推盘和成交热度也可见一斑，按照此热度，4月总成交有可能突破万套，而上一次杭州楼市月成交破万套是在2014年的12月（13137套）。
而就在本周，余杭和萧山相继发布了住房公积金贷款最高额度由80万元提高为100万元，同时降低了贷款首付比例，使用公积金购买首套房首付比例从三成降至两成的政策消息，此利好一出，萧山余杭项目本周的成交效果立竿见影，全面占据住宅榜单TOP10。
据住浙网统计，本周（4.12-4.18）杭城商品房共成交2544套，环比上周的2385套，微涨6%。其中，主城区成交1117套，余杭区成交1000套，萧山区成交427套。
而在库存方面，截止4月18日晚，杭城商品房的库存量为155640套，较上周（4月11日晚）的156193套减少了553套，政策利好使得去化显著。
本周（4.12-4.18）杭城商品房销售套数TOP 10
萧余项目本周发力 主城仅两商业项目入榜
本周的榜单令人意外，余杭和萧山的项目占据了周商品房成交套数榜单8席，而主城区仅两个商业项目入榜，而周商品房住宅成交榜单更是被萧余项目“屠榜”，榜单内无一个主城区项目的踪影。
最主要的原因还是应该归功于前几天萧余公积金政策的利好，使得萧余项目在本周全面发力。
本周摘得销冠的是位于临平新城的万泰城章，共成交52套，该项目已于4月11日加推多层18、20号楼，共70套房源，户型面积为97和137平米，其中137平米户型为首次面市，起价7288元/平米，均价8000元/平米。
位于萧山的高运莱茵传奇本周凭借47套的成交成绩位列第二，该项目也是于4月11日加推1号楼，中间套84方跃层，边套89方平层，均价15000元/㎡。
本周主城区入榜的两个项目都是商业，分别为杭州新天地和绿地中央广场，同样成交了41套。
本周（4.12-4.18）杭城商品房住宅销售套数TOP 10
新政落地半月迎来首个开盘潮
330楼市新政后，杭州楼市的成交回暖也有目共睹，本周末（4.18-4.19）杭州楼市的推盘节奏也有所加快，迎来了进入4月以来的首个开盘潮。
据住浙网统计，本周末杭城共有9个楼盘开盘，分别为西溪的万科西庐二期、崇贤的佳源名城和赞成杭家、城东的地铁东城广场、田园的联合畔上居、良渚的昆仑华府和万科良渚文化村未来城、中泰的中港罗兰小镇和临平的嘉和银领时代。
其中，地铁东城广场和昆仑华府为首开项目。
