核心提要：
大鳄集体拥抱互联网，万科重点展示养老服务领域
绿城或成人居展首日最大赢家，有哪些房企在现场卖力吆喝？
开发商仍然不“误”正业，人居展现场有哪些优惠房源可淘？
文/住浙网研究员 倪陈露
绿城Young起来了、万科拥抱养老、“淘龙湖”上线了……今日，第十五届人居展在众多地产大鳄的聚会中亮相。
虽然本届人居展参展开发商持续“瘦身”，但是“曲线参展”的房企仍不在少数，现场卖力吆喝的“小蜜蜂”依旧满场飞。
上午9点，第15届人居展在和平会展中心正式拉开帷幕（摄影：贾明山）
人居展越来越作为一种展示意义的存在已经成为了开发商的共识，但是在本届人居展现场，各家开发商不遗余力上演的那些“脑洞大开”的创新与谋变，让人居展赋予了新的意义。
当政策层面持续不断为房地产行业吹暖风，当杭州楼市成交不断创新高、当高库存状态无法短时间内扭转，当“互联网+”逐渐成为行业共识……透过人居展这个缩影可以明显感觉到，房地产行业正在进行着的转型升级之路。
大鳄集体拥抱互联网，万科重点展示养老服务领域
万科仅仅展示了随园嘉树一个项目，龙湖展位并不热闹。相较于他们目前在杭州的布局之多，本届人居展上，万科与龙湖的举动似乎有些异常？
其实不然，以万科来说，虽然人居展现场仅仅展示了随园嘉树一个养老地产项目，但是人居展期间，万科还在淘宝、微信等平台上同时推出了“杭州万科线上人居展”，供购房者挑选。
万科展台（摄影：贾明山）
不仅继续依托互联网卖房，本届人居展也让大众看到了万科从地产商向城市服务商转变的决心。
住浙网研究员现场采访了万科营销中心副总刁玥，据他介绍，在随园嘉树的展示区之所以没有放置沙盘，是为了强调目前万科养老体系当中的服务部分。养老作为万科今后的重点发展方向，日后杭州万科还将推进城市养老公寓、护理院等产品线，为长者提供多种养老服务方案。
与此同时，龙湖依托淘宝推出的“淘龙湖”也正式上线，今日起，在淘宝搜索“杭州龙湖”就会跳出“杭州龙湖直销中心”这家店铺。根据住浙网研究员实际操作，目前已经可以在杭州龙湖的淘宝店内购买杭城项目通用抵价券，花一元即可抵1万元，且该项产品已经有成交。
住浙网研究员在逛展中发现，人居展现场龙湖的渠道人员非常多，他们分布在人居展各个地点，一旦碰到对项目感兴趣的购房者，均会对房源进行详细介绍。
绿城或成人居展首日最大赢家，有哪些房企在现场卖力吆喝？
如果说2014年十月份的房博会上演了一场 “和绿城说再见”的温情戏码，那么本届人居展便是宋卫平和他的绿城强势宣告“I‘m back”的展示机会之一。
杨柳郡、桃源小镇、桃李春风、留香园、江南里……本届人居展上，变Young以后的绿城展位可谓赚足了眼球。
早上10点钟不到，距离人居展正式开幕仅仅过去了一个小时，此时绿城展位上已经围满了购房者，且大多数以年轻人为主。特别是杨柳郡、桃李春风等新盘的沙盘周围，为购房者讲解的置业顾问一直忙得不可开交。
据住浙网研究员在现场了解到的消息，包括杨柳郡、桃李春风在内的两个项目，至此已经获得了超过1000组认筹量。
除了新盘以外，绿城旗下的运河宸园针对人居展推出的“旗袍美女”也吸引了现场诸多目光，眼见八个身着旗袍的模特手持写有“杭州头牌运河宸园”的扇子出现在展会现场，十分雅致。与此同时，今天也是运河宸园二期开盘的日子，人居展场馆外，运河宸园有多辆看房车待命。
绿城展位无疑是人居展最热闹的展位之一（摄影：贾明山）
除了绿城以外，曲线参展的开发商也在现场不遗余力的宣传自己的项目。
嘉凯城名城博园虽然没有展位，但是邀请了一位“流浪歌手”在展会现场唱歌，意在宣传项目的59方产品。由于小户型总价低，针对刚需客户，名城博园希望通过这样的方式引起购房者的共鸣。
另外，朗诗花漫里派出的“小护士”也引起了现场的轰动。据了解，虽然朗诗未有参展，但对于人居展仍然表现得诚意十足，项目在人居展期间推出了3套特惠房，起价77万元/套，并且现场有看房车可以送意向客户前去案场看房。
开发商仍然不“误”正业，人居展现场有哪些优惠房源可淘？
本届人居展上可以看的新盘不多。除了绿城以外，滨江集团有东方海岸、西溪之星、华家池等新盘的展示；另外，还有包括远洋的香奈、融创的侯潮府、雅居乐伙伴、天阳明朗、天城府等新盘的亮相。
虽然参展新盘有限，但是购房者仍然有机会在人居展现场淘到一些在售的特惠房源。
以二楼的特色馆来说，之江组团有多个楼盘有优惠：新帝朗郡已经交付多年，目前小区还有一批200-250方之间的大户型可售，数量在一百余套，目前有存6万抵100万（你没看错，就是100万哦~）的活动，折算下来每平米均价在1.4万元左右；
梧桐燕庐的排屋总价直降300万元、另外公寓特价房优惠1000元/㎡以上；
之江壹号针对房交会推出9折优惠，而原本案场优惠为9.5折；另外，还推出了10套特价房源。
除此以外，龙湖名景台推出了20套特价房、天都城推出10套特价房、之江诚品推出了7套特价房……
总体来说，虽然开发商普遍认为如今的房交会更多的是以展示为主，但仍然会推出一些迎合房交会的优惠活动，而购房者也能够在逛展中寻找到一些真正的优惠。
据开发商方面消息，人居展首日，包括绿地、世茂、广宇等一些房企旗下的展示项目已经有认筹。相信随着明后天周末的来临，购房者的热情会进一步显现。
