本文导读：
1、118方如何做到153方？
2、项目周边有什么配套？
3、项目计划6月加推10号楼
文/住浙网研究员 倪陈露
江南国际城区域大鸟瞰
随着去年7月1日新版住宅规划的出台，那些拥有高赠送面积的商品房也到了要和杭州楼市告别的时刻。在这样的背景之下，当前的购房者对于最后一批高赠送面积绝版户型的需求，显得尤为迫切。
位于萧山北干街道中国铁建江南国际城——88方赠送面积达29方、118方赠送面积达35方，超高的赠送空间，让这个项目成为了目前杭州楼市一个热点楼盘。
5月16日，中国铁建江南国际城首开，推出了项目360套房源；5月31日，项目再一次加推108套房源。
根据透明售房网显示，截止6月9日，江南国际城推出的这批房源，线上成交已达240套。
江南国际城热销背后，户型助力几何？
本期的陈露品房，让我们走近江南国际城，解读其拓展面积达35㎡的118方户型。
江南国际城118方样板房客厅实景
118方如何做到153方？
江南国际城118方的户型格局为“三房两厅两卫一厨”。其中，厨房可由现在的位置移至客厅，三房即可变四房。
那么35方的赠送面积主要位于哪些地方呢？
其中，餐厅与之相隔的过道均为赠送面积，达12.5平米；面宽达到4.2米的客厅有10个平米左右的赠送空间；北向书房赠送面积在7平米左右；南向飘窗、阳台为半赠送面积，达6、7平米。
除了超高赠送比，江南国际城118方的户型面宽也比较阔绰：客厅面宽达到4.2米，整体面积达40平米；主卧南向面宽同样也达到了3.9平米，且内含独立卫生间与衣帽间。
另外，该户型次卧紧邻客卫，并连接了一个南向阳台。
江南国际城118方户型图
项目周边有什么配套？
江南国际城周边配套相对成熟，在建以及已建成的配套包括：
奥体中心位于项目东侧、项目南侧为国家4A级风景旅游区——湘湖。
项目周边分别配有3个超20万方商业综合体、包括规划中的滨康综合体、宝龙城市广场，以及加州阳光。
公共交通配套方面，项目周边设有1号线地铁（滨康站）、2号线地铁（人民广场站）与规划中的5号线地铁站；
自驾可通过风情大道至西兴大桥、复兴大桥、机场高速、秋石高架等主干道。
江南国际城效果图
项目计划6月加推10号楼
据了解，目前江南国际城在售5、6、7号楼，户型为88方、118方，均价15800元/平方米。目前在售房源可选择空间已经不大，主要剩余房源位于低层和高层。
项目计划将于6月再一次推新，推出项目10号楼。有兴趣的购房者可以到江南国际城售楼处具体了解。
江南国际城鸟瞰图
