住浙网7月30日讯（研究员 周吉羊） 步入7月以来，整个杭城似乎并没有受到楼市淡季的影响，大家对楼市依旧保持着较高的热情。而这一点，从近期火热的成交行情及推盘节奏中也得到了印证。
截止7月29日，杭州八区商品房已成交10009套，延续了4、5、6月成交破万套的记录，并且，这一数据还在持续攀升之中。
在楼市持续回暖的影响下，且不论成交能否再次破万，光从8月近40盘入市的节奏来看，我们便有足够的理由相信8月杭州楼市将进一步的升温。
据住浙网统计，8月共有36个楼盘有开盘计划，首度亮相的新盘达16个，其中不乏万科大都会79号、滨江西溪之星、龙湖春江悦茗等热门楼盘。
8月计划首开楼盘分布图
分析8月杭州楼市推盘计划，有以下四大看点：
8月杭城计划推盘的数量为36个，其中首度亮相的新盘为16个，包括万科大都会79号、滨江西溪之星、龙湖春江悦茗、金地艺境、竹径云山等。
作为龙湖在江南开发的第三个春江系产品，春江悦茗自从亮相以来，一直保持着高度的市场热度及客户关注度。
伴随着不久前的示范区开放以及团购优惠活动的启动，春江悦茗的首开日期也日益临近。8月，项目将首开推出小区西侧的4号楼和5号楼，总共190套房源，户型是81方、89方和119方。
继龙湖春江彼岸、龙湖春江郦城成为2013年、2014年杭州楼市最受瞩目的热销神盘后，春江悦茗能否成为龙湖在江南的又一个“神盘”，值得期待。
在去年下半年规划调整后，滨江 西溪之星除了户数的骤增外，最为亮眼还是其户型的调整，由之前279～345方的排屋变为现在主力户型为77-139方的5-7层花园洋房。
实际得房率超过100%，层高三米，一梯两户设计，不仅一楼买一层送一层且带花园，中间楼层户型赠送面积也超过了10%……
这一系列的户型优势也让西溪之星自7月中旬亮相以来，便引起了大家的广泛关注。8月，西溪之星将首开推出87、90、128方花园洋房，均价17000元/平米。
万科在8月将有多个新盘迎来入市，包括大都会79号、竹径云山、未来城二期等。
万科大都会79号首开将推出2号楼1、2、3单元，户型160-200方精装房源。
竹径云山在8月底将会推出90、120方。在相同节点面市的还有未来城二期，届时将会推出83-140方高层房源。
