住浙网8月27日讯（研究员 周吉羊） 与往年的传统淡季相比，今年的7、8月份的楼市行情可以说是相当的火热。
在7月份成交成功破万之后，8月至今，杭州八区的商品房已达8268套，虽然离破万仍有一定差距，但不可置否的是，相比于历史同期，这一成绩已然站在了高点之上。
随着传统淡季的结束，楼市也即将步入一年中最重要的“金九银十”，由于之前楼市回暖的加剧，大家对这一重要的时间节点也更加寄予厚望。
且不论成交会否再次突破新高，光从推盘量上来看，我们便有足够的理由相信这个“金九银十”的含金量。
据住浙网统计，9月杭城共有45个楼盘开盘，首开新盘达24个。其中，不乏金隅学府、万科玉泉、奥克斯杭州未来中心等热门楼盘。
9月计划首开楼盘分布图
分析9月杭州楼市推盘计划，有以下四大看点：
9月杭城计划推盘的数量为47个，其中首度亮相的新盘为24个，包括金隅学府、万科玉泉、竹径云山、奥克斯杭州未来中心等。
奥克斯·杭州未来中心作为一个体量高达50万方的商业综合体项目，涵盖了住宅、购物休闲中心、五星酒店以及280米的地标写字楼。在首次亮相后，就承载了无限关注度。
奥克斯杭州未来中心将在9月迎来首度面市，推出住宅部分95-140方户型。此外，8月29日，项目也将启动认筹，存2万抵6万。
继EFC成功点燃未来科技城的“第一把火”后，这个坐拥“钱塘江以北第一高楼”的地标级综合体，能否复制EFC的热销？让我拭目以待。
2013年拿地的金隅学府规划为全精装修房源，主力面积为90、138和178㎡。
9月，金隅学府将推出首批房源，户型为89、145、173方，均价40000-45000元/平米。装修标准小户型5000元/平米，大户型7000元/平米。
在南星单元这个“豪宅”扎堆的区域，面对已然在售的钱塘印象、钱江御府以及后续将开的侯潮府，金隅学府能否脱颖而出，还需要进一步观察。
万科在9月将有多个新盘迎来入市，包括万科玉泉、竹径云山等。
万科玉泉将推出8、12号楼，户型为90、110、138、150方，预计均价23000-24000元/平米。竹径云山在9月则会推出叠排120方，独栋180方，洋房90和120方。
