住浙网9月29日讯 9月26日上午，钱江新城近几月来人气高涨的“归心”豪宅融创大家·侯潮府终于迎来盛大首开。159套房源在5个小时内热销8亿，去化九成，呈现钱江新城核心区域久违的火爆。
在股市逐渐回稳，降准降息的利好犹在，钱江新城“黄金居住带”豪宅资源稀缺的情况下，侯潮府的热销引爆了已经平静多时的杭州豪宅市场，风头强劲甚至不输前年的兄弟明星楼盘望江府。
据悉，此次的开盘房源销售中有近两成购买者是省外客户，他们多来自上海、北京两大一线城市，客户最远身处美国、意大利，有客户最多一次性购买了四套。有业内人士表示，侯潮府的此次热销对杭州豪宅市场很可能起到风向标的作用，接下来杭州豪宅的下单速度或将加快。
“归心豪宅”获高度认可 或成杭城最宜居楼盘
“健康、新潮、舒适、愉悦，这里让我看到了一种精英的生活方式。”
幕墙玻璃搭配石材、铝板的新加坡The marq公寓风格，侯潮府的颜值可参见现已实体呈现的望江府。厨房的有三重净水系统，室内使用美国大使馆同款RGF空气处理系统，PM2.5净化率达99%以上。“空气和水是宜居的重要标准，侯潮府解决了环境和地段长久以来的矛盾，让市区的豪宅也能拥有大自然的感受。”
园区内部拥有前沿的智能化生活体验，从车辆自动识别系统、一键召唤电梯、宠物按钮、全屋无缝WIFI到居家灯光系统等。有四幢楼的架空层做成了邻里公共空间：比如公共会客厅、公共厨艺平台、公共图书馆、儿童玩具交换空间、室内恒温泳池、运动会所等，其中还包括关怀度极高的水下健身系统。
至于项目周边的商业、教育、公共配套等，用“绝佳”来形容并不为过。不少客户表示，他们选择侯潮府是因为“对于在这里的未来生活可以有很具体的想象，很满足，很踏实。”有许多客户把侯潮府直接定位为自己的终改目标。“很多人说豪宅，都会想到屋子和园区多大，装修和景观多好，可是，只有人们愿意也可以把更多时间呆在这里，这个房子的价值才能充分实现。”这是一位客户对“归心”的认可。
据侯潮府营销总监龙文军介绍，目前的自住客户对房屋居住功能的诉求非常明显，很多客户都不再仅仅关注精装修的价格标准，而更加看重实用性，“也就是装修的钱是否花在了刀刃上。”
近两成购买者来自省外 “稀缺豪宅资源”引关注
“这么好的精装产品，这么好的地段和配套，才4万多的价格，这放在上海真是不可想象！”一位上海客户一口气买下四套，他对比了杭州和上海的同类地段资源的同类产品，由此判断侯潮府未来升值空间大有潜力。再加上超100%的得房率折算出更优的性价比，难怪这些客户在样板房现场都会瞠目结舌。
据了解，此次侯潮府的近两成省外购房者都十分看好杭州豪宅产品未来。众所周知，因城市发展和土地供给等原因，杭州豪宅的西湖时代已经过去。近十年来，沿着钱江新城的江岸线，从最西端的绿城·春江花月开始，一路过来，滨江·金色海岸、滨江·阳光海岸、滨江·城市之星、绿城·蓝色钱江、融创大家·望江府、华润万象城、东方润园等，形成了一条黄金居住带。这里聚集了中国一流开发商开发的一流房子，成为杭州名副其实的豪宅区。
随着黄金居住带的形成，整个钱江新城尤其更为成熟的钱江新城西翼的土地供给现已进入收尾阶段，可谓寸土寸金，所以“稀缺性+好产品”显得格外令人瞩目。
杭州融创副总经理邵佳表示：“有望江府的成功在前，其实侯潮府的开盘热销已经早在我们的意料之中。这次我们花了更多的精力在产品研发上，希望我们的产品能够匹配这里的黄金资源，甚至做出更多价值溢出。”
【业内专家点评融创大家·侯潮府】
杨广宏 杭州资深房产媒体人
可以看到，侯潮府项目一出来就受到了市场的高度关注。在侯潮府之前，融创和大家已经合作开发了望江府项目，这个项目是钱江新城核心区的豪宅标杆。但融创和大家还有很多好想法，可以把项目做得更好，于是今年年初就拿了侯潮府这块地。
我们知道，融创是一个准杭州企业，它很希望打造一款完全根据杭州人生活习惯设计营造的豪宅产品，以实现融入本地的心愿。我也了解过，侯潮府项目总经理付鹏的理念：豪宅开发不再是一味地做大户型，一味地堆砌设施设备，现在的豪宅都在回归，都在追求价格和性能的平衡。所以对于侯潮府的团队来说，追求的是精细化。
李坤军 《杭州日报》房产部主任
钱江新城是杭州的首席豪宅区，在这个区域里面应该有匹配这个区域地位的一些房产品出现。融创大家·侯潮府，我个人觉得它确实能够代表这个区域未来品质居住的高度。尤其是它的139户型，除了做到四房以外，更震撼的是它270度超宽的全景式阳台是非常难得一见的。
丁建刚 浙报地产传媒研究院院长
侯潮府用了很大的代价来打造这个社区，这是一个豪宅社区，同时也是一个生活社区。比如说，社区的空间，包括会所、地下恒温泳池、健身房、阅览室、图书馆、公共餐厨空间，以及环形跑道等等，都为业主的生活和彼此交流提供了硬件和平台，会使得居住在这里的人们下班以后非常愿意回家。这里有非常多的生活内容在等着他，所以叫做“归心社区”，这是名副其实的。
王森 浙江经视主持人
侯潮府地处杭州传统的豪宅区，而它不仅仅是一个豪宅，更多又贴近了我们的生活，感觉非常的实在。
有一些细节跟我们的生活密切相关，比如说它的新风系统，一般的项目里面新风只要把空气进行一些处理和更换就可以了，但是在这里有三重对于空气的处理，包括水处理系统也是一样的。最后如果到厨房用水的时候，它也是经历了小区里面提前有两重，最后到厨房是第三重，经历了三重非常严密的过滤，给我们的业主生活带来了很多的安全和便利。这点点滴滴的细节，其实就透露出这个项目对于业主生活的贴心的考虑。
步珊珊 凤凰房产杭州站主编
我们还在惊叹于侯潮府139方的户型非常优秀、非常突出的时候，他们已经开始说我们不仅是户型做的好，同时整个社区概念做的也非常好，社区当中有很多人性化的细节。比如说我们的架空层做成了户外的运动休闲空间，我们的运动元素都融入到了楼梯、跑道这样的细节当中。我相信未来居住在这里的业主，应该会觉得非常地舒适。
