住浙网10月18日讯（研究员 周吉羊） 日前，由招商&远洋联合竞得的杭政储出(2016)10号地块即铁路北站单元FG21-R21-23地块发布了规划公示。
2016年5月27日，远洋地产携手招商地产，以13.75亿总价成功竞得杭政储出(2016)10号地块，楼面价13626元/㎡，溢价率高达85.08%，而项目北边的杭政储出(2016)5号地块，同样也是由招商地产于2016年5月12日竞得。
该地块东至科西路，南至科祥路，西至储鑫路，北至沈康路。
据公示资料显示，该项目用地面积40365㎡，总建筑面积达149545.21㎡，其中地上计容面积100912㎡，地下建筑面积46168㎡，容积率2.5，绿化率25.02%，建筑密度30%。
项目规划有15幢，将打造成高层+洋房的形式，其中1、3-7、15#为24层的高层，剩下的2、8-14#为5-8层的多层洋房。
项目所在的铁路北站单元是一个全新的板块，其板块周边有中国铁建国际城、大家绿城金麟府、阳光城文澜府、杭钢尚堂府等楼盘在售，生活配套也是十分丰富：
交通：项目南面紧邻留石快速路，东面有沈半路、东新路等主干道，可连通市中心。地块东面沿沈半路规划有轨道交通4号线。
教育：项目周边教育资源有杭州市明德中学、杭州市明珠实验学校、杭州市源清中学及浙江大学城市学院。
浙江大学城市学院
医疗：项目周边仅社区卫生服务站，大型医院设施需前往拱墅区、半山等地。
商业：项目东南面有中大银泰城、新天地·东方茂、西联广场，南面有水晶城、西面有万达广场、运河上街等。
