编者按:
2016年,是杭州商业综合体开业大年,尚城1157利星(即利星二店)、501城市广场(即西子国际)等商业项目陆续露面……
接下来,将有哪些商业综合体将开业,住浙网进行了梳理:
整理/住浙网 孙航海
1、嘉里中心
预计11月29日试营业
杭州嘉里中心总占地约101亩,东临延安路,西接长寿路,北靠孩儿巷,南连庆春路,比邻西湖,包括酒店、办公室、公寓及商业功能。
2005年10月21日,嘉里建设(杭州)有限公司竞得杭政储出[2005]56号地块,出让面积65940㎡,成交价246000万元,成交楼面价14349元/㎡。
嘉里中心位置图
整个项目将分期开业,其中酒店和写字楼已经对外开放。
商场共六层(包括地下一层),总面积10.8万平方米,目前外立面已经差不多。
2、中赢康康谷
计划于2016年底部分开业
中赢·康康谷位居杭州滨江核心,北靠江汉路东依春晓路。无缝对接杭州主城、钱江新城、奥体博览城、萧山主城,距离地铁1号线滨和站仅500米。
2014年11月22日,杭州中赢建设集团有限公司竞得中兴单元B1/B2-29地块,出让面积25887㎡,成交价52860万元,成交楼面价5834元/㎡。
中赢康康谷位置图
中赢康康谷总建筑面积近14万平方米,包括七栋主体建筑,涵盖O2O商街,健康智慧LOFT,健康服务中心、高端酒店等多种业态,汇聚与健康相关的一切产业。
3、滨江宝龙城市广场
预计将于12月24日开业
杭州宝龙国际中心位于滨江区江南大道及滨盛路之间,东至规划支路,西至火炬大道。
2013年9月26日,宝龙竞得之江单元BJ02-C2-16地块,出让面积76943㎡,建筑面积269301㎡,成交价178500万元,成交楼面价6628元/㎡。
滨江宝龙城市广场位置图
项目融合精品购物、休闲娱乐、特色餐饮、高端商务、时尚居住等功能于一体,初步规划总建筑面积约41万平方米(含地下建筑面积)!
4、星耀城二期
预计最快2016年年底开业
星耀城拥有26万方城市商业综合体,位于地铁江陵路站(A出口)附近。
杭州兴耀建设集团有限公司2011年3月29日以总价64798万元竞得中心单元BJ10-C2-48、49地块,出让面积29408㎡,成交楼面价5509元/㎡。
星耀城位置图
项目建筑面积26万方,涵盖白金写字楼、精品商业街、高星级酒店、LOFT酒店式公寓、超五星影院,以城市综合体之势,集政治、经济、交通、居住四大中心于一体心。
5、来福士广场
购物中心预计于17年年初开业
杭州来福士中心位于杭州钱江新城CBD核心位置,项目占地40355平方米,总建筑面积约384,868平方米,建筑高度250米。
新运投资管理(杭州)有限公司2007年以总价102125万元竞得该项目,成交楼面价3615元/㎡。
来福士广场位置图
项目毗邻杭州市民中心、杭州大剧院和杭州国际会议中心,周边有三个公园,包括面积达20万平方米的中心公园。除了与钱江新城中心商业区的主要道路相连之外,杭州来福士还与地铁四号线“市民中心站”和“江锦路站”地下通道连接。
项目将在今年完成项目竣工。
据了解,来福士购物中心总体量为11.6万方,目标人群锁定为18-40岁的年轻时尚白领客群。业态布局上,来福士规划了37%的餐饮,37%的时尚品牌,和17%的生活方式店等。
6、临平理想银泰城
预计2017年下半年开业
理想银泰城位于世纪大道与迎宾路交汇处、临平CBD的核心,属于地铁1号线临平首站上盖物业综合体。占地面积约86274平方米,总建筑面积68万方,其中地上面积约47.4万方,地下面积约20.7万方。
2012年11月2日,银泰、理想四维联合竞得临平新城世纪大道迎宾路交汇处地块,总成交价104100万元,成交楼面价2194元/㎡。
理想银泰城位置图
项目集商业购物中心、都会寓所、国际奢侈品街区、国际5A办公、精装服务私邸、五星级酒店六大业态于一体。
项目将引进银泰百货、国际奢侈品店、国内外流行时尚名牌店、大型生活超市、大型餐饮及特色餐饮、时尚娱乐、健身康体、家居生活馆、儿童主题馆、数码电器广场、汽车展示中心、五星级国际品牌酒店、五星级影视娱乐机构等国际国内知名品牌商家,由摩天塔楼、商业裙房、步行商业街、地下商城、超高层住宅等组成,主楼高度超过200米,并配套3000多个车位。
7、万宝城
预计将于2017年4月试营业,6月正式开业
万宝城位于临平北沙西路与荷禹路交汇西南处,由余政储出[2012]31、32号商业地块组成,在2012年9月28日由上海卓亚投资有限公司竞得,楼面价为808、894元/平米。
万宝城位置图
万宝城规划建造2幢6层楼的超市楼、百货大楼以及6幢21-23层高的商业大厦。
其中,总面积约12万方的超大型Shoppingmall,汇集了永辉超市、HM、优衣库、星巴克、必胜客、肯德基等品牌,集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体。