最新一期的《胡润百富校友会特别报告》显示，走出最多富豪的高校是浙大，有38人，远超清华北大！
与此同时，浙大紫金港西区预计2019年将基本交付，届时，从本科到博士后超5万名学霸汇集于此，区域智商值分分钟要爆表。
再加上，今年下半年推出的城西科创大走廊规划，集全省之力重点打造，浙大科技城是起始站，就城西而言，浙大所在的紫金港板块将成为未来带动区域价值提升的大IP！
城西科创大走廊示意图
浙大紫金港西区轮廓渐显
城西重回文教区“黄金时代”
博士后宿舍工程完成主体结构测试，求是书院铜门楼完成方案设计工作，求是书院文化元素建筑群通过中间结构验收，西区主环路桥梁出具规模，学生服务中心工程进入精装修阶段……自2011年开始开工建设以来，总占地2420亩的浙大紫金港西区终于轮廓渐显。
浙江大学紫金港校区求是学院效果图
城西，昔日浙大、工商大学、杭师院等一众高校创造的文教区渐渐湮灭，但随着浙大“完成体”的落地，文教区的“黄金时代”将重新来临。
浙江大学紫金港校区西区建筑效果图
这里是浙江的“脑库”所在，是城西科创大走廊的起点，学军中学（高中部）已经开学，阿里巴巴、紫金众创小镇、梦想小镇等千亿级产业环伺，聚集起高新商务人群、高端常住居民、教师学生等更多高消费能力的精英人群，无论智商还是财商，都将站上新的高点继续提升板块价值。
与博士后为邻，近享求是书院
城西一半高逼格购房者选了这里？
作为今后承载浙大高水品科研和高层次教学的校区，紫金港西区从大的建筑形制到小的细节设置都相当“考究”。
专门为博士后提供的宿舍楼刚刚完成主体结构测试，红砖、木材、灰色铝构架等建筑元素，之尽可能融入西溪湿地大环境中。
浙江大学紫金港校区博士后宿舍效果图
今后会对外开放的艺术与考古博物馆对标的是世界级规格的博物馆建筑，外立面幕墙都由美国设计师设计。
刚完成设计方案的求是书院铜门楼将仿明清式全铜制作，它将成为紫金港西区的标志性建筑，估计明年3月就能亮相。
如此浙大，让与其为邻的楼盘成为直接受益者。
事实上，今年前10个月，大家已经用人民币做出了选择：紧邻紫金港西区的融创·河滨之城无论从成交金额、套数还是面积，都是杭州主城区市场的领跑者。截至11月9日，河滨之城合同加协议成交超过50亿，有人戏称：城西一半的高端客户，都去买了河滨之城。
西溪河滨之城实景图
即将交付的准现房、50万方的大盘红利
河滨之城留了最后的入手“窗口期”
才宣布了今年一年总销售已经突破100亿的融创，成为与万科、滨江、绿城并驾齐驱的 “百亿俱乐部”成员，其中，河滨之城就为其贡献了半壁江山。
约50万方、3485套房源，河滨之城是毗邻浙大紫金港校区唯一的在售高品质大盘，也成为附近耀江文鼎苑等老城西改善型购房者的主流选择。特别是随着浙大紫金港西区建设进程的加快，玉泉、西溪等校区院系的迁入也进入倒计时，河滨之城的业主中多了不少浙大老师。
西溪河滨之城实景图
试想，今后你的邻居不是博士后就是教授，一个占地数千亩的副省部级高校成为自家的“后花园”，配备的不仅是樱花慢跑道，还有博物馆、游泳池，无论生活便利度还是板块价值潜力都不言而喻。
但50亿的成交额还远不是终点。
据统计，河滨之城的毛坯组团和精装组团都还有各个面积段的在售房源，加上商铺，总货值也超过10亿元，而且房源位置均是能拥揽一线河景，或是园区中央景观的。
西溪河滨之城实景图
值得一提的是，随着杭州各类限购政策的出台，大量投资行为被清出，市场恢复冷静，房价回稳，对于自住需求的购房者来说，却有可能是个难得的“窗口期”。
而像河滨之城这样，今年底首批毛坯房源就将交付的楼盘，更是准现房状态，等待新房入住的成本将大大降低；尤其是西区组团有不少139方的四房改善户型，三开间朝南，南向近12米大面宽，实现无敌景观，十分符合自住改善购房者的需求；同时，产品品质以及房源位置都已确定，未来阳台的日照长短你可以做到了然于胸，也可以亲身体验远眺西溪湿地的美景。
总之，在楼市迎来新一轮调整之际，尽量选择品牌开发商、选择主流区域、选择看得到品质的产品，这才是自住购房者的明智之举。
