住浙网12月11日讯（研究员 王林捷） 气温逐渐降低，杭州楼市也仍然徘徊在低谷。相较于前几周，本周的杭州楼市在低迷成交中却不乏看点。其中不光有热门板块四盘齐发，也有大江东项目一枝独秀。
据住浙网统计，本周（12.4-12.10）杭州楼市共成交商品房1939套，相较上周（11.27-12.3）的2314套，减少375套。其中，主城区成交1142套，余杭区成交483套，萧山区成交314套。
库存方面，截止12月10日晚，杭州八区的库存量为111425套，相较上周（12.3）的109784套，增加了1641套。其中住宅库存48116套。
本周(12.4-12.10)杭州八区商品房销售套数TOP 10
大江东低价项目东裕华庭一枝独秀
作为目前杭州少数的房价亲民的版块，大江东已成为许多购房者的选择。而本周的周销冠正是位于大江东的东裕华庭。该项目在12.4-12.10间以成交379套的成绩遥遥领先于第二名。目前项目在售折后均价在7000元/平方米左右，户型建筑面积89-139平方。
东裕华庭效果图
值得关注的是目前杭州主城区仅剩的不限购不限贷的板块大江东目前商品房库存仅为2000套不到，而其中东裕华庭就占了1000多套。
热门板块四盘齐发，能否搅动低迷楼市？
本周另外值得关注的是，杭城的四个首开项目。分别为萧山奥体的滨江江南之星、良渚新城的融信澜天、滨江的滨江金茂府、桥西的绿城运河郡。
杭城本周（12.6-12.11）开盘项目一览
除去今日（12.11）开盘的绿城运河郡，其余三个已开项目从开发商的传来的消息来看去化都非常不错。其中滨江·金茂府项目，据开发商称，当日成交250套，销量达13.5亿，去化率100%。
滨江金茂府首开现场
