文/住浙网研究员 周吉羊
近6年来成交最多的一个春节假期，春节后首周成交即破千套，猴年楼市依旧延续了去年的火热行情。
与此同时，政策利好依然不断，继降低购房首付和提高公积金存款利率等措施推出后，财政部等三部门又发文调整房地产交易环节契税、营业税。
而面对即将步入的“金三银四”，可以说，“小阳春”的到来只是时间问题。
据住浙网统计，3月杭城多盘或将迎来一波集中入市，预计有24个楼盘迎来开盘。在这之中，首开楼盘数量为3个，分别为位于之江转塘的东日晴好、未来科技城的华元西溪欢乐城以及闲林的众安学君里。
3月杭城首开楼盘分布图
分析3月杭州楼市推盘计划，有以下几大特征：
1、24盘计划开盘 3盘首开
3月杭城计划推盘的数量为24个，首度亮相的新盘为3个，但即便更多的是加推项目，在这之中也不乏一些重点项目，包括保利中央公馆、绿地华家池印等。
2、东日晴好首开90方 均价14000元/平米
东日晴好预计3月首开90方三房，均价14000元/平米左右。
东日晴好鸟瞰图
项目规划为小高层洋房， 包括120-140方的下沉式庭院三房、170-190方的顶跃户型。其中3、6、7号楼有90方户型和120-140方户型，而1、2、5号楼主要由120-140方户型和170-200方户型组成。
3、未来科技城多盘入市 板块热度进一步升温
作为杭州楼市近来最热门的板块之一，3月未来科技城板块内将有多个楼盘迎来开盘，包括欧美金融城、富力十号、西溪蓝海、华元西溪欢乐城等。
近年来，未来科技城板块热度急剧提升，去年11月份，省政府提出打造“城西科创大走廊”，可以说，该板块在杭州甚至浙江的地位又得到了进一步的提高，而这一点，从各个项目的扎堆入市中便可见一斑。
