文/住浙网研究员 徐路嘉
体育馆、2000多人、冒雨前来……这些标签用于形容一场“活动”的时候，我们脑中的判断通常会指向演唱会或是体育赛事，但这些元素恰恰发生在了一个楼盘的开盘现场。
这个楼盘，便是绿城杨柳郡。其二期BC组团于4月24日上午在浙江大学紫金港校区文体中心体育馆内开盘。
24日，杨柳郡推出二期BC组团842套房源，均价24000-25000元/平米
这一天，杭州飘着不算太小的雨，但开盘现场却是人声鼎沸，好不热闹。杨柳郡二期BC组团推出842套房源，这也是截止目前，猴年推盘量最大的一次开盘。据开发商透露，当天现场购房者超过1200组。而房源在当天去化715套，货值达20.23亿，成绩斐然！
按照惯例，这些业主会在近期陆续网签，为杭城“银四”的成交量做一次全力的冲刺。
杨柳郡开盘现场
“巨量推盘”与“秩序井然”
这是一场意料之中的热销。开发商非常自信地一次性推盘842套——在杭州开盘史上，单次推盘超过500套寥寥无几。
令大家都非常欣慰的是，数千人聚集的现场并未出现拥挤、争抢、喧闹等不和谐的场景。
设置在体育馆中的开盘现场，有足够的空间让2000多位购房者就坐。场内随处可见浙大和杨柳郡两方面的安保人员维持秩序。大家也都耐心等待现场大屏幕摇出选房号码，再以10组客户为一大组，有序排队进入选房区。
同时这也是一场跨越全城的“追随”。众所周知，杨柳郡以七堡地铁站上盖的区位和交通优势闻名，城东的地缘性客户不在少数。但当天开盘现场位于城西的浙大紫金港校区，不少准业主都是驱车远道而来，足见品牌与产品吸引力。
笔者更是遇到了一位从南非赶来的购房者，她曾经是绿城乌镇雅园的工作人员，对杨柳郡早已“芳心暗许”，这一次坐了十多个小时的飞机连夜赶来，可谓“志在必得”。在第39轮叫号时，她终于如愿进入了选房区。
房源的核心竞争力在哪里？
据杨柳郡项目策划总监马迪斐介绍，本次开出的房源均价在24000-25000元/平方米。房源位于地铁七堡站上盖区，距离公园、地铁站、学校更近，在小区中的位置极优。同时，精装入市的杨柳郡BC组团，将地暖已经升级成为标配。
“我们买了110多方的一套房子，以后全家三代一起住。”赵小姐和其母亲在会场门口告诉笔者，“这一次房子位置我们很喜欢，而且配了地暖。杭州冬天很冷的，有地暖老年人会过得舒服一些。
杨柳郡开盘现场
能否再领热潮？
今年杨柳郡的两次开盘的时机，可谓恰好踩准了传统旺季“金三银四”开端与收尾。
犹记得今年2月底，杨柳郡G组团的“现象级开盘”——供不应求的388套房源一早上被一扫而空，仿佛是一声发令的枪响，开局了今年杭城乃至全国楼市前所未有的火爆。
这一炮而红的热度，从楼市延伸到了社会新闻。在24日的开盘现场，就有不少购房者直言得知杨柳郡项目源自“新闻上播过杨柳郡的开盘盛况”。
两个月后的今天，就在这场“蝴蝶效应”开始略微有些降温的时候，杨柳郡的再次开盘的让市场回归“平静”的势头烟消云散。
站在银四尾巴上的杨柳郡，是否会如上次一般，拉动其他楼盘的量价齐飞？市场会给我们答案。
