文/住浙网研究员 蔡骏
它曾入选首批浙江省一级重点中学和浙江省一级普通高中特色示范学校；
建校已有百年，为社会各行各业输送了各种人才；
中国科学院国家天文台以它命名了国际第48700号小行星……
这所学校，就是我们再熟悉不过的杭州高级中学。
如今，除杭高贡院校区（凤起路校区）、钱江校区以外，第三个校区已选址于大江东，于8月3日正式动工建设，建设工期为2年，基本上于2018年8月31日能够正式投入使用，开课招生。
据了解，杭高分校区选址在河庄街道闸北村，建设规模为36个班级、1800名学生，校园占地面积205亩左右，建筑面积为11.5万方，预算投资为5亿元。
另一个好消息是，大江东除了杭高的高中分校以外，还将建一所九年一贯制的杭州高级中学东湖学校，现在正在招标。
杭高大江东分校和杭高东湖学校区位图
据悉，杭州高级中学东湖学校将建设九年一贯寄宿制学校校舍，总建筑面积约70000平方米，其中地上总建筑面积50000平方米，地下建筑面积20000平方米，总投资超4亿元。项目按《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》九年一贯制学校Ⅰ类标准设计，学校设置小学部24班，每班30人，初中部36班，每班35人，合计60个班。
杭州高级中学东湖学校效果图
作为曾经杭州东部边缘的地区，大江东虽然已并入主城区，区域内配套也得到各种规划，但是优质教育资源却是一大“短板”，而现如今主城区的优质学校杭高将在这里设立新校和分校，很大程度上提升了整个大江东板块的教育配套水平，同时对板块内的楼盘销售也是锦上添花。
据住浙网统计，今年以来大江东板块楼盘都保持着不错的热销势头，共计成交3698套，均价普遍在7000-9000元/㎡左右，其中江东壹号、新世界琅琴湾、兴耀星悦湾成交套数都突破了500套。
今年来大江东板块商品房成交套数TOP10
（时间：2016.1.1-2016.8.23）
序号 | 楼盘名称 | 成交套数 | 成交金额(亿元) | 均价(元/㎡) |
1 | 江东壹号 | 712 | 5.75 | 9026 |
2 | 新世界琅琴湾 | 619 | 4.10 | 7078 |
3 | 兴耀·星悦湾 | 505 | 4.49 | 8739 |
4 | 义蓬购物中心 | 401 | 1.11 | 6418 |
5 | 大业·江东府 | 379 | 2.53 | 7095 |
6 | 滨江大江之星 | 307 | 2.65 | 8799 |
7 | 临江时代花苑 | 167 | 0.89 | 4880 |
8 | 钱塘一品 | 112 | 1.24 | 9042 |
9 | 首业御东湾 | 109 | 0.98 | 8008 |
10 | 德圣潮闻天下 | 108 | 1.30 | 9912 |
目前大江东板块内的在售楼盘多数以萧山本地开发商为主，而购买人群也大多数是周边人群。
新世界琅琴湾现主要在售5#楼，主力户型为89方，均价7000元/平方米。购房享总价减2万，按时签约99折，全款97折优惠。
兴耀星悦湾项目整体均价7000-8000元/㎡，在售高层主推14号楼，户型面积有86㎡跃墅、155、10㎡户型，另外在售12、13号楼，户型为86㎡跃墅和156㎡边套大户型。另排屋在售，户型建筑面积为225㎡中间套和303㎡边套户型，均价17000元/㎡。
滨江华成大江之星已于6月9日首开336套，房源已基本销售完毕，目前封盘暂停销售，下一次认筹活动大约在8月底9月初，具体开盘时间待定，价格待定，优惠待定。
未售楼盘方面，算上2015年12月31日宋都竞得的杭大江东储出【2015】3号住宅地块和杭州江东房地产竞得的杭大江东储出【2015】2号住宅地块，以及今年下半年宝龙和德信各自拿下的商住地和宅地，整个大江东板块住宅后续供应还是比较充足的。
