住浙网3月5日讯（研究员 路飞） 3月2日晚间，杭州市住房保障和房产管理局突然发布通知，宣布从3月3日起对原有的住宅限购措施进行“升级”，包括扩大限购范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施等。
限购政策的再度加码，也让杭州楼市本周的单日成交量呈现出“过山车”一般的走势：
在2月底以日均500余套平稳过渡后；3月前两天，也就是限购升级前两天，杭州九区商品房日成交接连破千，其中以滨江锦绣之城、大家绿城金麟府等为代表一大批豪宅，都纷纷在3.1当天放量；而自3月3日以来，整个杭城的商品房成交量又再度回归常态，两天下来平均成交量在375套左右。
但也得益于政策升级前的成交爆发，本周杭州九区的商品房周成交达到4438套，环比上周的2533套，新增1905套，涨幅高达75%。
库存方面，本周杭城商品房库存量继续下行，截至3.4晚，杭州九区总库存为106996套。
本周（2.26-3.4）杭州商品房销售套数TOP 10
排名 | 楼盘名称 | 板块 | 套数 | 金额（万元） | 均价（元/㎡） |
1 | 绿都御景蓝湾 | 湘湖新城 | 124 | 10053.75 | 9154 |
2 | 大家绿城·金麟府 | 城北 | 119 | 67186.78 | 39758 |
3 | 滨江锦绣之城 | 申花 | 114 | 71186.43 | 47426 |
4 | 宋都·东郡之星 | 大学城北 | 113 | 12830.07 | 12766 |
5 | 保利·罗兰香谷 | 长睦 | 109 | 12804.15 | 12273 |
6 | 新城·香悦半岛 | 萧山 | 101 | 17114.99 | 14906 |
7 | 中骏·钱塘御景 | 钱江世纪城 | 96 | 10386.44 | 9567 |
8 | 恒大帝景 | 萧山 | 93 | 18664.25 | 21796 |
9 | 旭辉时代城 | 崇贤 | 91 | 8704.87 | 11052 |
10 | 蓝钻天成 | 申花 | 80 | 9032.23 | 20375 |
绿都御景蓝湾成交124套夺得销冠
位于湘湖新城的绿都御景蓝湾延续着之前良好的表现，本周成交124套位列第一。
直至本周，绿都御景蓝湾已经连续3周跻身杭州楼市周成交榜的TOP3，这段时间良好的销售业绩也使得其成为2月楼市金榜中单盘成交套数销冠。
绿都御景蓝湾鸟瞰图
据悉，绿都御景蓝湾在售三期32、33、35、36号楼，户型面积89方、130方，折后均价在16000元/平米左右。
月初豪宅纷纷放量 金麟府、锦绣之城成交双双破百
前面提到，以滨江锦绣之城、大家绿城金麟府等为代表的豪宅，都在3月1日当天大面积出现网签。
金麟府在3月1日成交68套，加上之前几天不错的成交量，本周共计成交119套，排名成交套数排行榜的第二位，同时网签金额达到6.7亿元。
大家绿城金麟府鸟瞰图
锦绣之城则仅仅凭借着3.1单日114套的成绩，就成功夺得本周的成交套数第三名，网签金额更是高达7.1亿元。
除此之外，成交破百套的还有宋都东郡之星（113套）、保利罗兰香谷（109套）、新城香悦半岛（101套）。
