好地网3月22日消息（研究员 孙航海）3月19日，杭州市规划局发布金科运河新城项目规划方案图。
杭州金宸房地产开发有限公司拟在顾杨路东侧、郁世门路南侧、规划支路西侧建设杭政储出【2017】50号地块商品住宅项目。
地块位置
地块所在的运河新城是城北副中心的核心区。周边交通路网较发达，距杭州绕城高速入口2.3公里和上塘高架入口2公里。3公里范围内有2条地铁站点：距离地铁4号线二期（在建）拱康路站约1.5公里，全线预计2022年完工；距离待建地铁10号线（待建）吴家路站2.7公里，预计2017年年底开工，2021年底建成通车。
2017年9月4日，金科以上限价163307万元竞得杭政储出【2017】50号运河新城A-R21-12宅地，楼面价18935元/㎡，溢价率70%，自持面积比例15%。
项目用地面积为34499㎡，总建筑面积为128729.84㎡，其中地上建筑面积86247.5㎡，地下建筑面积42482.34㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑密度27.95%。
项目总平图
项目规划建造12幢住宅建筑，含7幢11F（33.5米）高层住宅；2幢10F（30.55米）中高层住宅；1幢18F（54.15米）高层住宅；1幢31F（92.5米）和1幢33F（97.9米）高层住宅。
项目西南角落8#和12#楼之间设有配套商业用房。
项目鸟瞰图
