本文导读：
1、江东发展前景可期，单价1万+惹人心动
2、总价最低124万，4成优先无房客户
3、看房人多，摇号得房几率最终看登记
文/住浙网实习研究员 刘抗
听说杭州第三摇预售证诞生了，位于大江东的旭辉宝龙·东湖城，而且单价只需1万+。听到消息的朋友都“沸腾”了，于是大家认真查询相关信息，百度楼盘位置，忙的不亦乐乎。有人欢喜，赶紧准备材料摇号去；有人遗憾，购房条件不够；有人表示大江东距离太远，留给刚需不凑热闹……
旭辉宝龙·东湖城实景图
什么？杭州买房单价只需1万+。4月20日一早，住浙研究员也是带着“惊奇”的心情前往实地售楼现场，详细了解相关信息。
江东发展前景可期，单价1万+惹人心动
不得不说，江东地区环境真的很好，东湖处蓝天碧水，草木葱郁，马路宽敞车少无行人。可是，一到旭辉宝龙·东湖城销售案场，人声鼎沸，人头攒动，一派忙碌景象。在案场门口，陆续赶来的看房者排队登记。现场工作人员表示：“自摇号信息发布，电话咨询不断，一大早来了许多人，一直忙个不停，销售顾问人手不够用。”
旭辉宝龙·东湖城区位图
在排队间隙，研究员同几位同来看房的聊了起来。来自下沙的覃先生表示特地请假过来看房，下沙过江就到江东，距离不远，加上江东未来前景可观，最要紧是价格才1万+，不由得不心动啊，一定要摇中。
关注江东很久的丁先生说，“东湖城距东湖只有一路之隔，环境清幽，宜居自不用说。随着长安福特、西子航空等高新企业的陆续进驻，大江东产业聚集区初现雏形；地铁7号线（规划）和8号线（规划）在这里相交而过……”
旭辉宝龙·东湖城售楼处现场
上午10点左右，研究员前面还有4人排队参观。走进案场，沙盘围成一圈，大家都在详细了解相关信息。
总价最低124万，4成优先无房客户
旭辉宝龙·东湖城，此次申领出的是26、30号楼2幢的预售证，共计180套房源。一房一价显示的备案毛坯价格，多数房源在11000-14000元/㎡，户型建筑面积为89㎡、125㎡，装修标准3500元/㎡。首付三成差不多40万左右，总价最低124万。
旭辉宝龙·东湖城鸟瞰图
从销售方案公示信息来看，旭辉宝龙·东湖城提供了总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，即首轮摇号摇出“无房家庭”优先入围户数71户，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
同时，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次，且需要提前准备意向金人民币40万元。
看房人多，摇号得房几率最终看登记
据旭辉宝龙·东湖城销售公示显示，4月23日-4月27日每日早上9点至下午5点接受意向登记。
旭辉宝龙·东湖城销售公示方案
据了解，杭州前两个摇号和家园·臻园、融创金成·未来海意向登记人数与房源比差不多为2:1，得房率50%左右。现场工作人员表示，就旭辉宝龙·东湖城领取预售证首日案场看房情况而言，人气相较于前两场火爆异常，但最终摇号得房概率还需等最终登记审核之后才能确定。不过有江东未来发展前景、旭辉品牌的影响力加上1万+超性价比房价等综合因素加持，东湖城还是炙手可热的。提醒有需要的刚需购房者不妨提前关注，准备好材料，以试试运气。
