本文导读：
一、13个新盘首开 分别有谁？
二、中海TOP级产品系有何亮点
三、滨江集团2019精粹新品
附：1月纯新盘首开楼盘情况
附：1月杭城开盘楼盘详情
文/住浙网研究院 戴涛
新的一年杭州楼市或将回暖，扭转去年下半年的低迷状态。据住浙网不完全统计，1月杭城共有30盘计划入市，其中首开新盘13个，同比增长2个。
一、13个新盘首开 重点看过来
住浙网研究员仔细梳理1月将开的13个纯新盘，情况如下：
刚需购房者可关注碧桂园金科·尚合府、中锐招商·星未来、融信旭辉·湘湖悦章、东旭悦潮府。
钱江南岸还有中海云宸、融信旭辉·湘湖悦章、滨江新希望·拥潮府、绿城九龙仓·桂语朝阳这些楼盘值得关注。
二、中海TOP级产品系有何亮点
2006年，中海地产初入杭州，在滨江区建起了第一个项目——钱塘山水，至今还因“魔方户型”（在90方的空间里做出四个房间）被人津津乐道。12年后中海重返滨江，将在这片神奇的土地上续写新的华章：中海云宸。
1. 仅有139㎡户型，约14.1米四开间朝南
中海云宸精研改善客户对空间的需求，打造仅一个139㎡户型的社区，实现杭州难得的圈层体验。
中海云宸效果图
南向四开间格局，全能改善；南向面宽约14.1米，客厅与三个卧室皆朝南，造就南向无遮挡的宽幕视野。
主卧约3.7米开间，有走入式衣帽间，最小卧室也达到了约3米面宽，真正舒适型四房；近30㎡餐客厅，竖厅设计，动静分离，满足美好生活的期待。
中海云宸意向图
2.约4m架空层，智慧家居平台
入户大堂首层约4米架空层，打造泛会所功能空间，提供会客、亲子、阅读等场所；精装配备上，配备中央空调、地暖、新风三大系统，客餐厅地面均采用天然大理石。
同时，将智慧思维引入设计。室外，配置人脸识别系统，室内，智慧家居平台，可以自由切换室内灯光情景模式，还可以通过智能家居平台实现一键断电，控制新风、空调、地暖等，让科技真正善解人意。
3.国际滨成熟配套，改善需求旺盛
中海云宸位居“杭州硅谷”滨江高新区之芯，杭州湾、拥江发展、亚运会三大热点助力城市界面的提升利好，成就潜力无限的发展引擎。项目周边，多为网易、阿里等高新企业，可轻松实现步行上下班。
车行约3.3公里享龙湖天街、星光大道、宝龙城等大型商业配套；浙二滨江分院、省儿保两所三甲医院环伺，成熟配套。
4.三横两纵构筑城市通勤圈
中海云宸毗邻“换乘之王”地铁5号线江虹路西站（今年年底运行），步行约500米，无需换乘即可直达西湖和武林商圈；亦可在长河路站换乘地铁6号线（在建）6站达杭州东站。
中海云宸区位图
此外，江南大道、滨康路、彩虹快速路，时代大道、风情大道，三横两纵构筑城市通勤圈。交通路网外联内畅，辐射杭州四面八方。
三、滨江集团2019精粹新品
滨江新希望·拥潮府效果图
12月26日，滨江新希望·拥潮府迎来盛大开放，样板房和销售展示中心首次与大众见面，引发购房者关注。
双地铁交汇，黄金路网畅达全城。拥潮府位置优越：距离地铁建设三路站约200米，畅享地铁2号线和7号线（在建）双轨出行。7号线（在建）连接吴山广场和萧山机场，3站直达奥体莲花碗；搭乘2号线，5站到达万象城，2站直抵万象汇。市心路作为板块黄金轴线，顺势贯通庆春隧道，直接庆春东路，与钱江新城实现无缝对接。
醇熟配套环伺 悦享繁华都会生活。与拥潮府一路之隔，便是五星级酒店雷迪森，万象汇、加州阳光、开元名都等重量级商业环伺周边，畅享都市醇熟生活。项目周边，教育资源优渥，学军中学文渊校区、崇文实验学校分校、杭二中分校都纷纷进驻，优渥的学府资源，为孩子铺就夯实的人生路；医疗配套方面，省妇保世纪城院区在2018年已交付使用，1公里范围内还有浙医二院的国际院区，为健康保驾护航。
承袭了滨江26年匠造修为，项目配备蓝宝石泳池和恒温双泳池会所，立体园林布局一以贯之，更拥有滨江物业管家服务。
1月杭城开盘楼盘详情
