核心提要：
一、25盘领出预售证 共2191套房源入市
二、和光尘樾3月两次开盘 预订第26个万人摇？
三、世茂璀璨澜庭收官之战 勾庄板块库存清零
四、本周14盘摇号 24619组客户登记 平均中签率5.5%
附：本周成交详情
住浙网3月22日讯（研究员 蔡骏）如果说上周的杭州楼市开始回暖，那么本周就完全可以用急速升温来形容。
为了斩获一季度榜单中的席位，开发商加快入场节奏，让原本迟到的楼市“小阳春”突然回归，融创城以13542的登记人数成为鼠年第一个“万人摇”，世茂璀璨澜庭、保利融信和光尘樾等红盘扎推入市，香港兴业耦园、德信大家运河云庄贡献了低中签率。
据住浙网统计，本周共25个楼盘领出28张预售证，共计2191套房源入市。
本周无首开项目，均价在2万之内项目有萧山的融创森与海、城南银泰城，临安的中天雅境、融旺水岸华府、曼陀花园、保亿·风景未来城。
本次领出的28张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于余杭的上坤山语四季（上涨81元/㎡），临安的越秀星悦城（上涨271元/㎡），而价格下调的楼盘有：位于临安的中天雅境（下降74元/㎡）、曼陀花园（下降4651元/㎡）。
本周（3.16-3.22）领出预售证楼盘详情
一、25盘领出预售证 共2191套房源入市
本周（3.16-3.22）有25个楼盘领出预售证，共计2191套房源入市，相比上周的有20个楼盘领出预售证共计2782套房源，依旧保持着“金三”的强劲势头。
从区域来看，本周领出预售证最多的为余杭，占据9个项目，其次萧山为7个项目，临安为5个项目，主城为4个项目，富阳为3个项目。
本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、小高层、洋房、叠墅，排屋，价格段为10800-84000元/㎡。
二、和光尘樾3月两次开盘 预订第26个万人摇？
位于良渚板块的和光尘樾对于购房者来说，再熟悉不过了。目前，该楼盘的7次推盘，已经创造了两次“万人摇”，一次九千的“准万人摇”，整盘中签率仅为1.72%。
和光尘樾3月初才开完盘，最近又趁热打铁领出新预售证，加推6和12#小高层房源共计187套，均价25937元/平方米（装修标准3300元/平方米）。其中，90-144方177套，均价25899元/平米；144方以上10套，均价26400元/平米。
保利融信·和光尘樾鸟瞰图
该盘价格受限价所制，价格是良渚地铁站这一带最低的，对比周边二手房也有不小的价格差。
而在今年的余杭推地计划中，与和光尘樾相邻的古墩路北杜文路东地块也在当中，毛坯销售均价不高于27000元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡，意味着未来精装限价30500元/㎡。
相比上次全是131㎡大户型，还有4000多人摇号；这次起步户型降至92㎡，主力115㎡、133㎡，起步面积更小、总价更低，项目已然预定杭州第26个万人摇！
三、世茂璀璨澜庭收官之战 勾庄板块库存清零
另一红盘世茂璀璨澜庭也进入清盘倒计时，本周加推最后一波房源，包含高层和洋房两种产品，户型跨度大，刚需、改善皆可。
项目加推1-4号楼洋房106套，户型132-265㎡；5号楼高层84套，户型97-126㎡，洋房均价35200-36200元/㎡，高层均价29000元/㎡，精装交付。
世茂璀璨澜庭鸟瞰图
世茂双子星的节奏都非常快，世茂璀璨澜宸首开推出所有房源，中签率6.9%，世茂璀璨澜庭也在2次开盘中迎来清盘，2020年1月首开高层6、8、9、10、11号楼506套房源，共有6929户家庭登记，整体中签率约7.30%。
对比主城区的幸福里，之前不少购房者觉得余杭区29000元/㎡的璀璨澜庭贵了点，而3月6日万科拿下的杭行路新地块精装限价30500元/㎡，让璀璨澜庭中签率创新低成了新的期待。
随着世茂双子星的落幕，勾庄板块的新房库存即将清零，让我们期待下一个项目进入这个低中签率板块。
四、本周14盘摇号 24619组客户登记 平均中签率5.5%
本周（3.16-3.22），杭城共有14个楼盘进行摇号，鼠年首个万人摇诞生，4个楼盘因登记人数不足无需摇号，共24619组客户登记，平均中签率5.5%。
4个“流摇”楼盘分别为城东新城的龙湖葛洲坝景粼天著，运河新城的风尚望和湾，富阳的泰禾野风大城小院，临安的蓝城春风燕语。
本周（3.16-3.22）杭城摇号楼盘详情
位于钱塘新区的融创城成为本周登记人数最多的楼盘，推出417套房源共13542组客户登记，荣登2020年首个“万人摇”项目，中签率为3.1%。
中签率最低的项目是运河新城的德信大家运河云庄（高层），132套房源最终登记人数5663组，中签率2.3%。
中签率最高的项目是未来科技城的景瑞镜溪绿汀，36套房源最终登记人数56组，中签率64.3%。
附：本周成交详情
本周（3.15—3.19），杭州十区共成交商品房1395套，日均成交约279套。
库存方面，截止3月21日晚，杭州十区的商品房库存量为118827套，其中住宅库存为35003套。
位于勾庄的世茂璀璨澜庭成交209套摘得本周成交套数冠军，位于未来科技城的地铁万科天空之城以121套的成交位列第二，排名第三的是位于良渚新城的保利融信和光尘樾共计成交49套。
