聚焦拥江奥体,保利再呈佳作!潮起云上府稀贵小户型即将璀璨面世!

2020年06月26日 11:29 来源:住浙网 作者:杜若

/住浙网研究员 杜若

不久前,西溪公馆和幸福里“开奖”,朋友圈里一片哀嚎,纷纷心疼自己又当了一回分母。

事实上,在杭州不少购房者都陷入了相同的困境:忽略自己真正的需求、盲目跟风摇号。

这样做的后果,不仅费时费力蹉跎了时光,成功上车的那天也遥遥无期。

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买房子最重要的是什么?地段,地段还是地段。

就杭州而言,钱江新城和钱江世纪城是公认的拥江双中心,但经过几轮上涨门槛已经很难够上。

这时候,如果我们把距离拉大到两大中心3公里范围之内,就有了新的机会!

Part1

我们分别以钱江新城(包括二期)和钱江世纪城为中心,以半径3公里画圈,艮北新城、城东新城、滨江区、萧山市北、宁围等板块纷纷映入眼帘。

从限精装均价逐一捋过去,滨江区51500元/㎡,城东新城46500元/㎡,艮北新城42400元/㎡,萧山市北37500元/㎡,宁围33500元/㎡……

看到这儿,总价400万以内预算的购房者就可以直接锁定萧山市北和宁围了。

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可惜的是,宁围的发展停滞太久,板块界面不甚乐观;而且今年才开始大规模出地,暂时不会有项目入市。

萧山市北就不一样了,长久承接奥体与钱江世纪城的利好辐射之后,不管是城市界面还是居住便利度和舒适度上都已处于中上水平。

保利潮起云上府区位鸟瞰图

因此,沿着“市心中轴线”布局的保利,在打造了中央公馆、大国璟、翡翠海岸、创世纪、上品、澄品等诸多广受好评的市心豪宅之后,

瞅准了萧山市北这个奥体轴线上的价值高地,果断地布局了又一个拥江高端项目——潮起云上府。

Part2

保利潮起云上府择址市心路和建设二路交汇处,北连奥体和钱江世纪城,西接滨江,南邻萧山市中心,区位优势得天独厚。

保利潮起云上府区位图

黄金区位,催生了半小时通勤、四通八达的交通优势。

项目距离地铁2号线建设一路站(已开通)仅约400米,距离地铁7号线建设三路站(在建)约700米,距离地铁5号线人民广场站(已开通)约1.7公里。

从潮起云上府出发,乘坐2号线,4站即达钱江世纪城、6站可到钱江新城;乘坐7号线(在建),3站可到奥体、4站到市民中心、7站可达机场……

保利潮起云上府效果图

另外,项目毗邻市心路、机场高速、江南大道、博奥路、风情大道等多条城市主干道,可快速抵达滨江、钱江世纪城、钱江新城、萧山机场等地。

Part3

为了不辜负拥江奥体的核心位置,保利坚持将品质基因注入潮起云上府,规划为10幢舒朗布局的新浪潮双公园住区。


保利潮起云上府效果图

如此一来,小区的园林景观营造便有了更大的施展空间。

条健康慢跑环、横竖双重景观轴,串联起中央泳池、儿童乐园、剧场式草坪、休闲阅读空间全龄化的社区主题活动空间,让生活不再拘泥于房间之内,与大自然更加亲密无间。

值得一提的是,项目规划的建面约97-121㎡户型中,建面约97㎡的三房占比达到一半以上,是总价300万起级住奥体购房者的必摇项目。

保利潮起云上府户型示意图

建面约97㎡户型规划为经典实用的三房两厅两卫,大开间、短进深,十分通透。

三开间朝南,尽情拥抱阳光与清风;餐客一体,连接南向大阳台,家庭公用的起居空间明亮又实用。

主卧豪华套房设计,独立卫浴和走入式衣帽间都是标配,还连接着南向大飘窗,尺度都舒适度都是极好的。

保利潮起云上府效果图

最值得一提的还要数阔景大阳台,足足有两个开间那么宽的“跑道式”阳台不仅赏景惬意,也方便晾晒或是种上花花草草再或者健身,美观又实用!

Part4

这样一套拥江看潮起云落的精装大三房,起步户型97㎡总价仅360万左右,整个项目的起步价格更是低至300万左右。

要知道,4站即达的钱江世纪城,高层精装均价47000元/㎡,起步户型103㎡总价在480万左右,相比之下潮起云上府足足便宜了120万!

保利潮起云上府效果图

拥江奥体核心的潮起云上府,出身名门、自带热销基因,又重点配置了建面约97㎡精品三房户型,具备超高的性价比!

不仅如此,由于板块有着成熟的规划,潮起云上府周边的配套也是数一数二的。

保利潮起云上府效果图

首先,小区自带商业街区,北面一路之隔就是区域内最大的城市农贸市场,未来基本生活需求楼下就可以解决。

3公里范围内,奥体印象城、宝龙城市广场、华润万象汇、盒马鲜生、加州阳光、恒隆广场、旺角新天地等商业综合体环绕,你想要的都市娱乐休闲这里都有。

保利潮起云上府效果图

其次,小区代建有幼儿园,周边银河小学、市心小学、萧山第五高级中学、北干中学等优质教育资源环绕;

项目周边还有萧山经济技术开发区医院、萧山医院、浙医二院国际院区、浙江省妇幼保健院分院(规划)等多重医疗资源保障,未来的居住生活便捷且安心。


去年,杭州常住人口增量55.4万人,位居全国第一。

2022年到来之后,还会有更多的人涌入杭州。奥体3公里,总价300万、三地铁交汇的精装大三房,这样的机会能把握住千万别放弃!

保利潮起云上府已领出首张预售证,26号登记盛开。

2020年06月26日 11:29 来源:住浙网 作者:杜若 编辑:蔡骏
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