文/住浙网 艾维
在二手房新政的刺激下,这个周末,二手房的挂牌、带看变化不大,反倒是新房市场一片火爆,像主城的玉珊瑚、棠前文栖府到访人数以千计;世纪城的建发朗云也表现出了拼社保的苗头,至于绿汀春晓二开的报名人数又超4000组。
棠前文栖府登记首日 住浙网摄
又一次,主城区擎起新房市场的火炬,在“金三”这个二手房的传统旺季。
于是,住浙网后台接到不少网友提问:朗云和璞云,800万的预算,选哪个更有把握?以及:预算上限700万,想要学区好点的,另外阳台要大……(推荐了璞云、棠前文栖府)
为啥在这个时候,出现一个小规模的红盘潮?
与棠前嘉座共用一个售楼处的棠前文栖府,去得晚了,都没车位可停车;看样板间更是要先领号再坐车去看,昨天基本要排两三个车次,才能挤上那辆7座的商务车。
看来,杭州的购买力始终不能小觑,不知道这一回又有多少张房票会涌出。
当然,一个“红盘潮”不能改变楼市的大趋势,目前盘整、巩固、分化仍是主流。譬如上回讲到的,有的红盘买房要捆绑车位,一个不够甚至两个;有的近郊盘则反其道行之,送车位、送加装包的都有,萧山区义桥有一个新盘则打出“限量轿车免费送”的广告,买一个12万的车位,送一辆市场指导价超10万的新能源车。
买车位送车 住浙网摄
就眼下杭州主城新房的热度,很难想到“导火索”是二手房新政,但蝴蝶效应又是实实在在的,里头的逻辑是:这一批的改善,从上周的新政中得到了信心,杭州对于楼市还是呵护,期望健康发展的,但二手房交易是散兵游勇,零星的,而一线地段、目测有摇号红利的新盘,能凝聚最大公约数。
楼市不会一天建成罗马,楼市也不要期望一夜暴富。
这把“火”会烧到二手房上吗?住浙网将持续关注。