编者按：
马年的上半年围绕着这么几个词，“价格战、低开、救市、取消限购政策”，同时也为杭州楼市定下了一个冷清开场、惨淡收尾的基调。据住浙网统计，马年的2月-5月，杭州仅12盘首开，分别为位于市中心的九龙仓君玺、星桥的美好桂花星座、祥符的金地申花里、宝嘉誉峰和耀翔悦尚、之江转塘的昊元之江时代中心、申花的蓝钻天成、湘湖的绿都御景蓝湾、临平的万泰城章、普福的中大普升、丁桥的天阳晴朗以及西溪的复地黄龙和山。
据住浙网统计，这12个楼盘的开盘时间主要集中在4月，而一直具有楼市风向标的人居展前后只有两盘首开，截止6月10日，3月首开的4个楼盘的开盘时间都已经接近3个月，但是仅耀翔悦尚去化率超过50%，其余3盘去化率均不足5成。而4月首开的6个楼盘中仅中大普升和宝嘉誉峰去化不足50%，其余4个都在6成以上，并且占据去化率TOP5中的前4名。5月首开的楼盘由于至今成交时间较短，去化率均较低。
值得注意的是，在今年淡市的大环境下，不限购、不限贷的商业盘以及刚需楼盘的去化表现还是比较出色的。
据住浙网统计，这12个楼盘的开盘时间主要集中在4月，而一直具有楼市风向标的人居展前后只有两盘首开，截止6月10日，3月首开的4个楼盘的开盘时间都已经接近3个月，但是仅耀翔悦尚去化率超过50%，其余3盘去化率均不足5成。而4月首开的6个楼盘中仅中大普升和宝嘉誉峰去化不足50%，其余4个都在6成以上，并且占据去化率TOP5中的前4名。5月首开的楼盘由于至今成交时间较短，去化率均较低。
值得注意的是，在今年淡市的大环境下，不限购、不限贷的商业盘以及刚需楼盘的去化表现还是比较出色的。
