策划:黄珣 摄像:郭磊 编辑:周吉羊 研究员:黄珣 设计:杨健 统筹:李永生
绿地华家池一号将如何打造?

  作为杭州市场的后起之秀,绿地进入杭州之后,短短10个月的时间里,一举拿下五宗地块,土地总投资近百亿。

  那么,今年,绿地在杭州有着怎样的战略部署?面对今年的杭州市场,绿地将作出哪些应对措施?备受关注的华家池项目将如何规划?

嘉宾:绿地浙江区域中心营销总监 周瑜
时间:2014年4月
主持人:黄珣

华家池一号将如何打造? 绿地杭州年销目标直指70亿

 

  70亿,这是绿地今年的销售目标。这一数据,仅次于绿城、滨江、万科2013年在杭州的销售额。据住浙网研究员所知,融创杭州今年的销售目标也是70亿。绿地杭州销售元年,就将和融创PK第四名?[详细]

① 年销目标70亿元 在杭销售元年即爆发? ② 华家池一号将如何打造?
③ 将继续在杭州拿地 看好奥体板块 ④ 降价是市场常态反应 绿地将逆势而上?
预售楼盘
序号 楼盘名称 所属板块 物业类型 总建筑面积 楼面价 开盘时间
1 绿地华家池1号 市中心 住宅、商业 289451.2方 19416元/平米(2013.9.5) 预计9月
2 绿地中央广场二期 桥西 写字楼、商业 100000方 9518元/平米(2013.9.26) 4月底
3 胜利河美食街项目 桥西 商业 4000方 11169元/平米(2013.9.26) 11月
绿地今年在杭州的销售目标是多少?
  绿地今年在杭州会有四个项目正式销售。两个纯商办项目,就是在运河CBD的绿地中央广场一期和二期将近20万方;另外还有胜利河美食街的项目4000方的可售商业…[更多]
 
绿地全国布局中,杭州占据怎样的比重?
  首先,我们进入杭州的时间相对于其他的外来大鳄来说是来的比较迟;第二,相对于绿地进入中国的其他省份而言,我们进入浙江杭州也比较晚…[更多]
 
华家池一号将于什么时候面市?
  绿地的华家池一号是2013年的地王,应该说市场、同行、包括绿地集团内部都非常地关注这样一个地块,我们会在2014年的9月初推向市场…[更多]
 
绿地中央广场今年销售计划是怎样的?
  绿地中央广场是2012年12月底进入杭州的,是绿地进入杭州的第一个项目,也是个纯商办项目。它的一期总共10万方,是由三栋甲级写字楼和2万方左右的商业街区构成…[更多]
 
绿地今年在杭州还有拿地计划吗?
  今年,我们依然会在杭州继续拿地。我们对这个市场还是充满信心的。综合一下开发优势,我们会在高端住宅、商务综合体和产城一体化的地块非常有兴趣…[更多]
 
华家池一号和杭州目前豪宅的不同?
  绿地华家池一号应该说期待点非常多。首先,从大的范围来说,这个豪宅有不可多得的资源或者说更多城市稀缺的资源,包括浙大学府所拥有的人文资源,华家池独有的自然资源…[更多]
 
华家池一号的商业部分未来如何规划?
  华家池这个项目我们拿下的地块是三个地块中面积最大、商业比例占地最高的地块。整个地块占地28万方,其中住宅是14万方,商办比例也是14万方…[更多]
 
对城北这个马年第一降的板块出乎意料吗?
  中国的房地产近十年来调控都非常的频繁,加上本届政府李克强总理有一个“克强经济学”。它的核心就是要通过市场的手段进行资源配置,减少行政的干涉…[更多]
 
对于当前的市场形势您怎么看?
  我觉得杭州的市场还是比较稳健的,这是基于这个城市本身非常良好的自然和软硬条件。所以,杭州市场目前的疲软也是结构性的调整,是基于整个12年13年对政府出让土地的调整…[更多]
 
在售楼盘
序号 楼盘名称 所属板块 物业类型 在售房源 在售户型 在售均价 销售电话
1 绿地旭辉城 滨江奥体 普通住宅 1、3号楼 90方、128方 23000-24000元/平米 0571-56970999
2 绿地中央广场一期 桥西 写字楼、商业 5号楼 商铺30-200㎡、写字楼标准层约1500㎡ —— 0571-87331588

  作为上海市国有控股特大型企业集团,绿地集团创立于1992年7月18日,至今二十余年来,始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,做政府所想、为市场所需,通过产业经营与资本经营并举发展,已形成目前“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局,在2012《财富》世界企业500强中位列第483 位,在中国企业500强中位列第73位,在以房地产为主业的综合性企业集团中排名第1位。2012年绿地集团实现业务经营收入超过2450亿元,利税总额240亿元,总资产超过2350亿元。

  房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业,开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前建成和在建超高层城市地标建筑达17幢,其中4幢高度位列世界排名前十。

  绿地集团房地产开发项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、青岛、合肥、南昌、苏州、杭州、宁波、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、银川、昆明、呼和浩特、太原、沈阳、大连、长春、哈尔滨等全国25个省市自治区70座城市。2012年,随着绿地韩国旅游健康城开工建设,绿地集团正式开启海外投资发展新征程。