策划:裘振宇 摄像:沈琦玮 编辑:赵逸 研究员:赵楠 设计:杨健 统筹:李永生
融创将给杭州带来什么?

  自去年11月五常西溪拿地首入杭州,到今年8月5.08亿收购国融置地滨江项目60%的股权,在短短九个月时间内,融创通过拿地、合作和收购的方式,在杭州迅速布局五个项目,备受业界瞩目。

  那么,在快布局、高周转的背后,融创旗下各项目如何打造?融创是如何思考在这座城市的发展?融创将给杭州给客户带来什么?

嘉宾:融创杭州公司副总经理 蔡翊诚
时间:2013年11月
主持人:沈晓玲

一年之内五度布局杭城 融创旗下各项目如何打造?

 

  9月1日,原金都高尔夫艺墅变身之江1号后首度面市,当日销售2.9亿元。10月13日,西溪融庄首开,当日销售5亿元。融创与大家合作的望江府,即将迎来首开。此外,融创入股由世茂操盘的之西湖,预计11月也将面市。除纯商业项目云台中心外,融创在杭的另外四个项目,全面迎来收获期。[详细]

① 西溪融庄、望江府两大新品,有哪些优势和特色? ② 收购后的之江1号,融创如何重塑?
③ 云台山纯商业项目,融创将如何打造? ④ 在竞争激烈的楼市下半场,融创何以应对?
预售楼盘
序号 楼盘名称 所属板块 物业类型 总建筑面积 楼面价 开盘时间
1 世茂之西湖 滨江 住宅、写字楼 272083方 8002元/平米(2013.02.20) 预计11月
2 望江府 钱江新城 住宅 89132方 18878元/平米(2012.12.04) 预计11月
3 国融云台中心 滨江 写字楼、酒店式公寓 15.42万方 - 预计2014年6月
融创两大新品相继开盘,销售情况如何?
  西溪融庄和望江府是2013年融创在杭州新开发项目的两个代表作,其中西溪融庄项目在10月13号进行了首开,销售额在5个亿左右。[更多]
 
西溪融庄项目的特色?
  3个关键词,第一个:杭州城西;第二个:绿城洋房;第三个:城市别墅。这个项目是和绿城的一个比较深度的合作项目。[更多]
 
西溪融庄的产品定位和客群?
  主要针对杭州城西这个板块对于改善型需求有明确要求,并且对绿城社区生活品质有较高认可度的这么一群客户… [更多]
之江壹号下半年有什么销售计划?
  之江1号是融创、绿城和九龙仓3家合股在今年6月份完成的一次收购,现在由融创进行操盘,其实这个项目最大的特点,是代表了杭州房地产发展的一段历史…[更多]
 
望江府项目的特色及其定位?
  在钱江新城供应量较少的情况下,望江府的定位是那些热爱钱江新城,对这块土地具有浓厚感情的一群客户,他们了解钱江新城,同时对城市的稀缺资源极具判断…[更多]
 
将如何打造云台中心这个纯商业项目?
  它极具稀缺性,是滨江最繁荣的地块。因为它的北向是无遮挡,无穷视野的江景景观,未来在产品的设计上,会充分放大这个极具稀缺的景观优势…[更多]
融创杭州今年销售目标是多少?
  今年作为融创第一年进入杭州,对于杭州的地位十分明确,即长期扎根杭州市场,所以公司在整个的投入上,地块的获取上,发展的速度上,融创都是非常投入,非常重视…[更多]
 
融创下半年在杭州有没有拿地计划?
  土地市场的关注一直在保持,只要优质的,符合公司运营的,符合消费者关注的土地,其实我们一直在关注。
 
如何看下半年的市场?
  现在的房地产市场跟国家宏观调控关系越来越紧密,在接下来的三中全会也好,包括现在即将出台的机制。第二个从土地市场到银行、到经济适用房的上市…[更多]
  西溪融庄在售10月13日首推房源,110-260平米法式花园洋房,折后17200元/平米起;270-320平米玫瑰系排屋,总价1000万/套起。
  项目预计11月底加推6、7号楼,户型为79、110、125、160方,目前存3万抵5万,折后均价预计20000元/平米,具体开盘时间和价格未定,目前已启动认筹。
序号 楼盘名称 所属板块 物业类型 在售房源 在售户型 在售均价 销售电话
1 西溪融庄 五常西溪 住宅、排屋 排屋与花园洋房 排屋270-320平米;
洋房110-260平米
17200元/平米起 0571-28291666
2 之江壹号 之江转塘 住宅 1-5号楼房源 88-188平米 17600元/平米起 0571-86806888
  融创中国控股有限公司(简称:融创)是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今,在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
融创十年:专注品质十年路 (2003-2013)