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第一名:龙湖春江彼岸
点评:5月11日首开,一次性推出784套房源,杭州史上最大规模的推盘之一,且当天热销九成。截止8月20日,首开房源成交722套,排名第一。 |
第二名:中海西溪华府
点评:6月16日首开,狂推694套,当天预定九成。截止8月20日,首开房源成交599套,排名第二。西溪华府推盘量和成交率都低于北宸之光,第二名的位置或不保。 |
第三名:碧桂园
点评:今年年初以不到1万/平方米的亏本价首推,500套房源绝大部分是89方的小户型,总价不到90万,低价引爆刚需,成为今年首个热销楼盘。 |
排名 | 楼盘名称 | 所属板块 | 开盘时间 | 推出房源数量(套) | 成交套数(套) |
1 | 龙湖春江彼岸 | 滨江 | 2013/5/11 | 784 | 722 |
2 | 中海西溪华府 | 蒋村西溪 | 2013/6/16 | 684 | 599 |
3 | 碧桂园 | 下沙 | 2013/2/2 | 500 | 459 |
4 | 朗诗未来街区 | 翁梅 | 2013/7/28 | 484 | 410 |
5 | 之江九里 | 之江转塘 | 2013/3/24 | 389 | 338 |
6 | 万科北宸之光 | 勾庄 | 2013/8/11 | 733 | 305 |
7 | 德信东望 | 城东新城 | 2013/7/20 | 280 | 234 |
8 | 中和北宸府 | 崇贤 | 2013/1/12 | 218 | 200 |
9 | 城发云锦城 | 长睦 | 2013/3/16 | 172 | 171 |
10 | 金隅田员外 | 田园 | 2013/6/16 | 217 | 149 |
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第一名:城发云锦城
点评:长睦首个楼盘,3月份以1万/平方米的低价首推,且推盘量只有172套,加上开盘至今已经有5个月,所有去化率非常高。 |
第二名:龙湖春江彼岸
点评:5月11日首开,一次性推出784套房源,杭州史上最大规模的推盘之一,且当天热销九成。再加上开盘后续的新成交,截止当前,成交率已高达92.1%。 |
第三名:碧桂园
点评:今年年初以不到1万/平方米的亏本价首推,且绝大部分是低总价的89方刚需小户型,所有热销。碧桂园首开至今,已经超过7个半月。 |
排名 | 楼盘名称 | 开盘时间 | 成交套数(套) | 推出房源数量(套) | 去化率(%) |
1 | 城发云锦城 | 2013/3/16 | 171 | 172 | 99.42 |
2 | 龙湖春江彼岸 | 2013/5/11 | 722 | 784 | 92.09 |
3 | 碧桂园 | 2013/2/2 | 459 | 500 | 91.8 |
4 | 中和北宸府 | 2013/1/12 | 200 | 218 | 91.74 |
5 | 中海西溪华府 | 2013/6/16 | 599 | 684 | 87.57 |
6 | 之江九里 | 2013/3/24 | 338 | 389 | 86.89 |
7 | 朗诗未来街区 | 2013/7/28 | 410 | 484 | 84.7 |
8 | 德信东望 | 2013/7/20 | 234 | 280 | 83.5 |
9 | 贝利栖溪望府 | 2013/6/2 | 133 | 168 | 79.2 |
10 | 金昌春和钱塘 | 2013/4/6 | 107 | 144 | 74.31 |
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第一名:龙湖春江彼岸
点评:5月11日首开,一次性推出784套房源,杭州史上最大规模的推盘之一,也是今年一次性推盘量最大的楼盘。 |
第二名:万科北宸之光
点评:8月11日首开,原计划首推400套,后来因为低价引爆市场,认筹量急剧上升,所以加推至733套,推盘量仅次于春江彼岸,而且“日光”。 |
第三名:中海西溪华府
点评:6月16日首开,狂推694套房源,当天预定九成。虽然推盘量和成交率都不如北宸之光,但西溪华府单价高,首日吸金12亿,超过北宸之光的11亿。 |
排名 | 楼盘名称 | 所属板块 | 开盘时间 | 推出房源数量(套) | 销售均价(元/平米) |
1 | 龙湖春江彼岸 | 滨江 | 2013/5/11 | 784 | 24500 |
2 | 万科北宸之光 | 勾庄 | 2013/8/11 | 733 | 14800 |
3 | 中海西溪华府 | 蒋村西溪 | 2013/6/16 | 684 | 18000 |
4 | 融科瑷骊山 | 之江转塘 | 2013/6/16 | 550 | 14980 |
5 | 碧桂园 | 下沙 | 2013/2/2 | 500 | 10000 |
6 | 朗诗未来街区 | 翁梅 | 2013/7/28 | 484 | 10500 |
7 | 之江九里 | 之江转塘 | 2013/3/24 | 389 | 17750 |
8 | 德信东望 | 城东新城 | 2013/7/20 | 280 | 20000 |
9 | 万和玺园 | 城北 | 2013/8/2 | 256 | 24000 |
10 | 中和北宸府 | 崇贤 | 2013/1/12 | 218 | 8800 |
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第一名:中海西溪华府
点评:去年12月4日拿地,今年6月16日首开,西溪华府从拿地到开盘,只间隔了6个半月,成为杭州有史以来速度最快的楼盘,杭州楼市惊现“中海速度”。 |
第二名:龙湖春江彼岸
点评:在西溪华府之前,春江彼岸是杭州有史以来推盘速度最快的楼盘。春江彼岸去年8月27日拿地,今年5月11日开盘,中间只隔了8个半月。 |
第三名:朗诗未来街区
点评:科技住宅领军企业朗诗在新板块翁梅拿了一个刚需项目,为了短平快,割爱其标志性的“恒温、恒湿、恒氧”。 |
排名 | 楼盘名称 | 所属板块 | 项目拿地时间 | 开盘时间 | 从拿地到开盘时间(月) |
1 | 中海西溪华府 | 蒋村西溪 | 2012/12/4 | 2013/6/16 | 6.5 |
2 | 龙湖春江彼岸 | 滨江 | 2012/8/27 | 2013/5/11 | 8.5 |
3 | 朗诗未来街区 | 翁梅 | 2012/10/9 | 2013/7/28 | 9.5 |
4 | 万科紫台 | 普福 | 2012/8/27 | 2013/6/29 | 10 |
5 | 尚景国际 | 申花 | 2012/8/7 | 2013/6/29 | 11 |
6 | 德信晓宸 | 祥符 | 2012/8/27 | 2013/8/10 | 11.5 |
7 | 万科北宸之光 | 勾庄 | 2012/7/31 | 2013/8/11 | 12.5 |
8 | 中天官河锦庭 | 滨江 | 2011/7/19 | 2013/1/2 | 18.5 |
9 | 万和玺园 | 城北 | 2011/11/10 | 2013/8/2 | 21 |
10 | 德信东望 | 城东新城 | 2011/8/31 | 2013/7/20 | 22.5 |