住浙微视之宝嘉誉峰|住浙网制作

嘉宾：宝嘉誉峰营销总监张军利　主持人：倪陈露　摄像：沈琦玮　时间：2013年12月11日

宝嘉誉峰年底首开万达能加分多少？

作为宝嘉入驻杭州的首个作品，宝嘉誉峰计划将在近期开盘。首次开盘计划推出1—4号楼，户型在74—126㎡...[详细]

问： 宝嘉誉峰本次首开房源情况？

答：我们初步计划项目南面的4栋楼会进行抢先的推向市场，主要是以74方、88方、118……[详细]

问：宝嘉誉峰的项目优势在哪里？

答：我觉得首先是这样的，通常把我们宝嘉誉峰就不定义成大桥西板块。我们把自己定义成是一个万达商圈板块的一个核心。可能大家为什么会这么说呢 ....[详细]

优势

1、项目规模大，布局好，中央景观园林大；

2、户型方正，得房率高；

3、紧邻卖鱼桥小学校区和在建幼儿园；

4、紧邻万达商业广场

1、项目属拱墅区；
2、紧邻万达广场商业中心；
3、与卖鱼桥小学一街对望；

4、户型好，赠送面积多。

1、万科三好住宅，精装成品；
2、30万方城北大盘。

1、30万方城北大盘；
2、滨江房产品牌过硬，内部景观一流、物业服务到位。

劣势

1、区域内公共交通系统不够发达

1、项目规模不如北宸之光和万家名城；

2、品牌比不过万科和滨江。

1、周边配套待建；
2、地处余杭，学籍、户籍受限。

板块情况　　　（在售5项目，后续可供应约31.5万方；未售2项目，可供应约15.1万方）

　　祥符板块位于石祥路以北、运河以西、莫干山路以东、勾庄以南，因祥符街道而得名。祥符因为与桥西仅石祥路一路之隔，是桥西的自然延伸，因此也有开发商和媒体将祥符划入桥西板块。
在售楼盘：万达广场、德信晓宸、天鸿香榭里、华盛达阅城、方正御星　　未售楼盘：舟山远邦地块、宝嘉誉峰

总建筑面积约63.2万方，减去已领出预售证约31.7万方，剩余约31.5万方。

万达广场：建筑面积约25.4万方，在售面积约6.8万，剩余可售面积约18.6万方。

德信晓宸：建筑面积约7.5万方，在售面积约4.9万，剩余可售面积约2.6万方。

天鸿香榭里：建筑面积约9.7万方，在售面积约5.8万，剩余可售面积约3.9万方。

方正御星：建筑面积约8万方，在售面积约2.5万，剩余可售面积约5.5万方。

……

总建筑面积约15.1万方。

宝嘉誉峰:总建筑面积约11.3万方，楼面价8634元/方。

舟山远邦地块:总建筑面积约3.8万方，楼面价5847元/方。

宝嘉誉峰周边设施　　（万达广场、北部软件园和欧尚超市）

紧邻宝嘉誉峰的万达广场是集商业、休闲、娱乐、文化、商务等多功能于一体的大型城市综合体。

项目临近天堂硅谷——北部软件园，园区内人才汇聚，为城市优势产业的发展注入了强劲动力。

目前周边生活配套已有一定基础，项目旁边的欧尚超市可以提供基础生活配套。