住浙微视之世茂东壹号

嘉宾：世茂东壹号项目经理徐维佳　主持人：赵楠　摄像：吴裴　时间：2013年11月13日

世茂东壹号将于12月首推11、14号楼共计300套房源，户型面积为89、116和138方，预计均价18000元/㎡……[详细]

问：东壹号今年的推盘计划是什么？房源价格？

答：世茂东壹号将会在12月首次开盘，可能会在200套左右，大概会在项目北面的11、14号楼，主要是以89平方的大三房为主，价格在18000元/m²左右……【更多】

问：整个项目的优势在哪？

答：优势应该分为两方面：一个我们觉得最主要的是板块优势。因为整个普福板块目前的居住项目也比较多，可能有四五个在售项目。那么基本上普福板块目前的一些配套措施，比如地铁也是要到七堡站来的……【更多】

优势

1、推出“云服务”的概念，提供生活配套上的解决方案；
2、紧邻地铁七堡站，到九和路站也十分便捷。

3、紧邻七堡商业综合体，未来有望成为全国最大地铁上盖商业综合体。

1、距离地铁九和路站900米;
2、不临大马路，小区闹中取静；

3、89方户型赠送面积大。

1、城东普福惟一的精装修楼盘；
2、万科杭州首个“三好”楼盘，小区内部商业配套好；
3、距离地铁九和路站800米。

1、多层、小高层布局，项目采光、通风更好；
2、90方做到3方2卫，布局合理；

3、交付时间相对最早；

4、距九和路地铁站700米

劣势

1、周边道路施工，环境暂时不佳。

1、14幢房源全部等高设计，建筑密度大。

1、南临德胜快速路，受噪音影响。

1、品牌和物业不如周边几个大开发商。

板块情况　　　（在售3项目，后续可供应约19万方；未售3项目，可供应约41.3万方）

普福板块，紧邻城东新城东面，同享城东新城未来发展的商业配套，同时，交通环境同样优越，地铁1号线全线开通，而普福与地铁站相距无几，保证业主出行便利。

在售楼盘：中国铁建·国际花园、万科·紫台、远洋心里等。

未售楼盘：中大普升、世茂东壹号、保利梧桐语、招商地块。

总建筑面积约34万方，减去已领出预售证约15万方，剩余约19万方。

中国铁建·国际花园：建筑面积约7万方，已售面积约4万方，剩余可售面积约3万方。

万科·紫台：建筑面积约15万方，已售面积约2.7万方，剩余可售面积约12.3万方。

远洋心里：建筑面积约12万方，已售面积约8.3万方，剩余可售面积约3.7万方。

总建筑面积约41.3万方。

世茂东壹号：建筑面积约9万方，楼面价11145元/平米。

保利梧桐语：建筑面积约15万方，楼面价9299元/平米。

中大普升：建筑面积约10万方，楼面价9124.9元/平米。

招商地块：建筑面积约7.3万方，楼面价12137元/平米。

世茂东壹号周边设施　　　　　　地铁1号线九和路站，七堡站，余家塘路

东壹号的附近500米处的的地铁一号线九和路站。让业主出行便利了许多。

距东壹号仅200米的地铁一号线七堡站，以及地铁上盖物综合体，为项目提供了交通和商业的配套支持。

项目北面的余家塘路，可以通畅的到达德胜路和兴建路。