文/住浙网研究员 黄珣

4月27日，住浙网城东青年置业节第二站再次启程，将场地设在了城东最具购买力的核心区域——采荷公园。

据悉，本场置业节集结了万科公园大道、万科大家钱塘府、天阳尚城国际、天阳晴朗、广厦天都城、信宇锦润公寓、中铁建国际花园、中大普升、龙湖名景台、龙湖春江彼岸、莱蒙水榭春天、景瑞御华府、东海柠檬郡、顺发江南丽锦、华立逸城共15个楼盘。

虽然只有一天的时间，但是，从现场的情况来看，展位前咨询的购房者络绎不绝。截至下午4点整，位于城东板块的万科·紫台、锦润公寓等楼盘均已登记超16组强烈意向客户；钱江世纪城板块的顺发·江南丽景和奥体板块的莱蒙·水榭春天现场登记的购房者也达到了10多组；此外，天阳·晴朗、中国铁建国际城等楼盘也迎来了众多购房者……

“平时买房都得去售楼处，今天在自家小区里也能买到房子啦。”经过住浙网置业节展会现场，不少人感叹道，住浙网独具特色的置业节给购房者留下了深刻印象。值得一提的是，接下去，住浙网将走进江干科技园，为更多的购房者提供买房便利。

扫微信、送礼品，住浙江网推出的活动吸引了不少人前来驻足观看（摄影 黄珣）

挡不住的热情 为孩子冒雨来看学区房

虽然上午天空下着蒙蒙细雨，但是也挡不住家长们的热情，置业节一开场，“学区房”便成了今天最热门的词语。

“你们楼盘的学区是什么？”、“小孩子上幼儿园、小学都能解决吗？”……天阳·晴朗展位现场一位带着孩子的家长表示最近一直在看学区房，市区的老学区房，总价高、房龄老、面积小，一直选不下来。“我现在就住采荷小区里面，本身就属于学区房，所以，如果买一般的老小区房子意义也不大。现在就考虑买一套学区较好的新房。”在得知天阳·晴朗的学区也是采荷小学之后，这位家长立马就表示了强烈的购房欲望。最终，晴朗90方三方两厅两卫的D户型房源俘获这位家长的心。

天阳晴朗展位前，一对夫妇正在咨询房源信息（摄影 黄珣）

“从今天现场的登记情况来看，大部分客户都非常看重学区房。”某楼盘置业顾问拿着客户登记表向住浙网研究员介绍道。

随后，住浙网研究员发现，从置业节现场的人群结构来看，大部分人的年纪在30岁-50岁之间。其中，夫妻双方带着小孩一起逛公园的人群出现的频率最高。看来，周末的时光里，逛逛公园、看看楼盘、选选学区房……这样的场景已经成为了住浙网城东置业节上的一道亮丽风景。

优质的客户质量 开发商坦言“很满意”

“采荷小区的大伯、大妈都不能小觑啊，他们的购买能力都非常强！”置业节现场，万科·紫台的置业顾问感慨，“刚才一位大伯表示自己名下已经有两套房子了，还想买两套房子，一套挂在儿子名下，一套挂在18岁的孙女名下。”

据住浙网调查，目前，采荷小区的二手房价格达到了24000-28000元/平方米，如果按照人均面积50平方米来算，也就是说，这一批业主的人均购买力大约在150万元左右。“采荷小区毕竟是老小区，所以很多人都有换房需求。”一直以来，这一片都是众多开发商争夺的优质客源地。“从购房需求上来看，这边有许多人都是改善型人群。”

从数据分布来看，和以往置业节的情况不同，一些高总价、大面积、高品质的楼盘也受到了大家的追捧。其中，位于城东笕桥板块的万科公园大道131㎡、132㎡的房源和位于城东新城北区的中国铁建国际花园即将加推的115㎡的房源最受改善人群欢迎，一天时间内，这两个楼盘的登记数量均接近10组。

“客户质量高、购买能力强，选择这样的置业节地点我们很满意。”置业节结束后，某楼盘负责人如此表示。

优惠不断 下一站江干科技园见

此外，本次展出的楼盘基本上都推出了十分给力的优惠活动：

广厦·天都城：存1万抵3万；

天阳·尚城国际：认筹2万减8万，一次性付款总价优惠6万，分期付款优惠3万

天阳·晴朗：存1.5万减5万

中国铁建·国际花园：存2万抵4万

锦润公寓：存2万抵7万

东海·柠檬郡：存2000抵2万

莱蒙·水榭春天：存2万抵5万    

万科·公园大道：一次性付款优惠1万，按时签约优惠1万

……

当然，采荷公园站只是住浙网“城东青年置业节”的第二站。我们的置业巡展还将继续前行……

接下去，住浙网城东青年置业节将进驻江干科技园。城东、九堡、下沙、钱江新城的朋友们，精彩的活动以及新一波优惠房源即将来到您身边！

活动之外，住浙会看房车也将继续出发，只要您报名，杭城各大热门板块、热门项目，均可带您免费参观。