华家池这三个字对杭州人来说分量还是很重的，即使你不是老农大、老浙大的学生，都对这块土地寄予特殊的感情，他不仅仅是一个大学校园，也是周边居民的一个大公园，周边不少居民都会在茶余饭后来湖边坐坐，来校园的体育馆里运动运动，这里更是不少老杭州人孩童时的美好回忆，大家在这边摘过西瓜，抓过蛐蛐。当然那会这里属于城外，贴沙河东边，二十年后，现在这里已经是离武林门最近的新楼盘之一了，这里成为了杭州一等一的豪宅。

华家池三地块是在去年的9月份出让的，但是直到现在世茂天宸准备在最近开盘，已经过去了15个月的时间，其他两块地的开发商绿地刚刚开放样板房，滨江甚至还没建好售楼部，大家的速度似乎都不快，但是用心都比较明显，华家池注定只能做豪宅，这里是准备卖4万块以上一平米的，所以三家开发商都不急着抢先开盘，缩短周期，大家都在安心做设计、研究户型、做好产品，华家池的三个楼盘相互竞争，相互提升。

三个楼盘紧挨着，从位置上来说应该是世茂天宸最好，滨江华家池虽然也有华家池湖景，不过直面更多的是华家池的小湖景，而且还贴着凯旋路的高架，绿地则没有正面的华家池湖景景观，正南面是现在的一些实验农田，而且东边就是秋涛路高架，位于这两个楼盘中间的世茂天宸就显得最安静，景观也最好了，而且相对于其他两个楼盘，世茂的价格可能更有优势一些，据滨江华家池透露的消息，这边可能准备开5万左右，不过想想这边24000元/平米的楼面价，加上精装修，成本已经是很高了，所以还是看看最先开盘的天宸吧，价格也低了不少，心里有底一些。

世茂天宸现在的样板房、实景样板区都做好了，销售说这次要开1、3、7、8号这4幢房子，7号是精装房源，户型面积为180-225方、300多方和600方顶跃。1、3、8号是毛坯的，户型90-180方。价格在38000—45000左右，这么算来在价格上要比滨江和绿地更有优势，性价比更高一些，世茂在上海也是做顶级豪宅的，像上海世茂滨江花园、佘山庄园等，只是在杭州一直缺这样一块市中心的豪宅地块给他们打造，这次华家池是他们的正名机会，所以这次先去看看世茂，到底他们宣传的森林样板房和天宸工地做得怎么样？