好地研究院对12家房企的点评，及2015年货值金额预测：

① 绿城 【预计超过500亿】

绿城胜在土地储备底蕴深，绿城项目遍布杭州，依靠20余个在售项目的库存以及后续供应量，2015年绿城销售预计可以维持在百亿以上。

② 万科 【超过353亿】

万科以高周转策略制胜，除了金辰之光、未来城等新盘，公园大道、璞悦湾、西庐、紫台、北宸之光等老盘，2014年10月以来，陆续拿下的留下、钱江世纪城、良渚三宗地块，均有望在2015年开盘，另外万科的新项目还包括大都会79号，2015年，万科销售额有望冲击绿城成为杭州市场的“老大”。

③ 滨江 【546亿】

滨江2015年的项目储备依然较多，刚需项目有金色江南、金色黎明三期、彭埠单元项目、东方海岸，改善项目有紫金府，中高端项目有武林壹号、湘湖壹号、钱塘印象、华家池公寓、西溪明珠、西溪之星。滨江在杭州市场以稳健著称，性价比高，有较好的客群基础。

④ 龙湖 【114亿】

龙湖以营销取胜，春江郦城和春江彼岸堪称杭州楼市的“神盘”。2014年底，龙湖已经为新的一年做好一定的储备，新竞得电大和萧山项目。2015年龙湖三盘将成为销售主力：春江郦城后续供应量充足，而电大地块、萧山项目两个新项目均可以开盘确保龙湖在杭州的市场地位。

⑤ 融创 【188亿】

融创在杭州储备项目不少，2015年的可售项目包括河滨之城一期及二期、杭州印、西溪融庄、之江壹号。目前，融创正处于销售和拿地两手都抓的时期。持续的土地储备补充，加上强劲的营销去化，融创再度位于杭州销售top10榜单并不难。

⑥ 世茂 【81亿】

2015年，世茂可售项目包括天宸、之西湖、东壹号、西西湖、世茂中心等，其中，位于华家池的天宸预计3月首开。

⑦ 德信 【77亿】

作为来自德清，深耕杭州的民营房企，德信在杭州楼市表现积极。2015年可售项目包括彭埠地块、钱江府、泊林春天、早安及东望。

⑧ 旭辉 【51亿】

奥体板块的旭辉城可售货值有20多亿，且2015年成为奥体板块唯一在售项目，没有竞品，去化显然会加快，另外，崇贤板块的旭辉府通过价格调整也能加速成交。此外，旭辉正在积极补仓，若补仓时机合适，有望进一步增强在杭州的布局和销售额。

⑨ 天阳 【51亿】

可售项目排在本土房企前列：有尚城国际、尚景国际二期、晴朗二期，景芳项目。

⑩ 中海 【91亿】

中海只有一个项目储备，可售体量20余万方的御道路一号，总货值高。若市场时机合适，很大可能会帮助中海重新杀入十强。

11 融信 【97亿】

融信的两大项目：蓝孔雀和杭州公馆，均是重量级的项目，两个项目的货值共97亿。但对于融信来说，两个项目均面临挑战：蓝孔雀去化速度不快；杭州公馆地价高，可能面临亏损。

12 绿地 【70亿】

华家池1号是目前杭州唯一一个由绿地自己操盘的住宅项目。在华家池三盘中，华家池1号体量最大，楼面均价最低，在规模和成本上均占据了一定优势。