本文导读：
1、寸土寸金的地段 与武林商圈为邻
2、三河交汇 你家的阳台就是观景台
3、简洁、明快的国际范 给杭城带来新锐生活观
4、6号即将开启认筹 加一元就送储藏室
文/住浙网研究员 曾薇
随着一系列利好政策的推出，杭州楼市整体复苏的局面也基本打开，而这一点，在凯德湖墅项目上有明显的体现。
住浙网统计了首开住宅楼盘的去化情况，截止到8月6日，在近30个首开住宅楼盘中，凯德湖墅以92.36%的去化率雄踞首开住宅楼盘去化率排行榜榜首位置。
凯德湖墅区位图
凯德湖墅自从3月28日首次开盘推出1号楼和2号楼，随后陆续加推了4号楼、5号楼和7号楼，至此，凯德湖墅一共推出五幢楼总共374多套房源。截止到目前，据相关数据显示，在短短4个多月时间内，推出的房源所剩不多。
对于这样一个热销成绩，凯德湖墅相关负责人表示在意料之中，他直言，地段和景观是撑起凯德湖墅热销的杀手锏。
寸土寸金的地段 与武林商圈为邻
买房除了地段还是地段，这是再普遍不过的一句话了，却是道出了购房者的买房心态。地段为王，优质的地段无疑是吸引购房者下单的最重要原因，更何况是靠近运河边，与武林商圈为邻这样稀缺的地段。
武林商圈作为杭州最繁华地区，有着最便利的交通、最繁华的商业，地理位置在杭州人的心目中绝对是无可动摇的中心。
而凯德湖墅与武林商圈就是一条湖墅路的距离，可谓是一路通武林，到武林门开车差不多12分钟。湖墅板块能够零距离享受武林商圈的任何配套，比如杭州大厦、武林银泰、百货大楼等商业配套，与城市最繁华的生活完全融合。
但是，值得一提的是，凯德湖墅的生活并没有城市生活的喧嚣与嘈杂，沿着湖墅路从武林门往北，过了信义坊突然就安静下来，这是一个闹中取静适合居住的地方。用出则繁华，入则宁静来形容凯德湖墅再合适不过。
三河交汇 你家的阳台就是观景台
说起杭州，最有名气的莫过于西子湖，这处世界遗产吸引了全世界人民慕名而来，同样作为世界遗产的京杭大运河，拥有和西湖不一样的美，这是一种流动的美感。
凯德湖墅倚靠京杭大运河这样的世界遗产，景观资源非常好，属于在城市公园中打造的住区，完全不用和熙熙攘攘的人群挤在游船上去观赏大运河的壮美，家里的阳台就是最好的观景台。无论是运河两岸低垂的柳枝，还是水面上行驶着的轮船，或者是在公园里早起锻炼的人们，这些将框进你的视野中，形成一幅动态的画卷。住在这里，能在运河一年四季的景色变幻中，去感受时间的流逝。
凯德湖墅外部夜景图
更难得可贵的是，凯德湖墅处于运河、余杭塘河和小河三河交汇的地方，这是运河中一段比较开阔的水面，而且水系多，就说明空气中负氧离子就多，在杭城，拥有这样的居住氛围的楼盘不可多得。
除了京杭大运河这样独特的自然景色，凯德湖墅附近还有小河直街、拱宸桥、富义仓、高家花园、刀剑扇博物馆这样富有人文气息、历史沉淀感的景点，项目的人文价值和历史价值因此也得到提升。
简洁、明快的国际范 给杭城带来新锐生活观
凯德，这是一家来自新加坡的房企，也是亚洲规模最大的房地产集团之一，打造的项目颇具自己的风格，产品开发讲究多样化、个性化、国际化，与市场上千篇一律的产品形成了差异化特色。
首先在凯德湖墅的外立面打造上，就有非常明显的表现，当市场被石材干挂的外立面充斥，建筑风格普遍偏庄重典雅，凯德湖墅独树一帜，在外立面的色调上采用了市场上少有的白色，在外立面的造型上采用了波浪式的游艇式外立面，整体的建筑风格比较现代化，偏向简单、明快，这样的独特外立面，与千年古运河相得益彰。
凯德作为国际化的房企，立志于给杭城带来新锐的生活观。在凯德湖墅的项目打造上，凯德湖墅在位置最好的9号楼的东面，专门做了一个观光电梯，直通顶层，在9号楼的顶层，凯德湖墅做了一个屋顶花园，以后业主可以在屋顶花园观看运河全景。
还值得一提的是，凯德湖墅做了市面上住宅项目少有的两层地下室，车位配比将近1：1，这就解决大部分业主停车难的烦恼，此外，凯德将剩余空间做成储藏室，每间至少4个平米，大的有6个平米，在室内空间有限的前提下，储藏室就很好的延伸室内空间。
除了双层地下室，凯德湖墅还花大代价做了地下恒温泳池。现在很多的开发商已经抛弃了恒温泳池，而凯德湖墅依然对小区进行了比较高端的配置，以往地下恒温泳池完全靠灯光打光，凯德湖墅的恒温泳池可以通过导光管把自然光导到地下，形成自然光和灯光相结合。
此外，凯德湖墅在小区内以“第二客厅”的理念，打造了1200方的HOME-CLUB，除恒温泳池外，还有健身房、影音室等多元配套，这些都是凯德湖墅国际化基因的体现。
6号即将开启认筹 加一元就送储藏室
当前，凯德湖墅在售的房源中，可以挑选的房源所剩不多，凯德湖墅即将推出景观资源优势明显的6号楼。6号楼不仅能享受到小区内部的景观，还能享受到小区外部的景观。从沙盘上，6号楼紧邻余杭塘河，视野相对来说更加开阔，能享受到余杭塘河的景观资源。
凯德湖墅鸟瞰图
从户型来说，6号楼全部都是89方，一共144套，户型优势明显，两梯两户，保证了居住的舒适度，而且这个户型是“2+1” 户型，两个卧室全部朝南，客厅能看到一线河景。
据凯德湖墅售楼处的消息，6号楼将在8月8日开启认筹，现在认筹还有一个优惠活动，加一元就能送地下储藏室，大概4-6方不等。