出租房子也会被拘留？

别着急，先看个案例：钱江四苑小区，位于钱江新城核心地带。网上租房信息显示，两室一厅、普通装修，一个月的租金接近4000元。

群租，也不是没有。

一次民警发现，这个小区里有一处出租房，里面四个房间摆了28张床铺，住了20多人。

凌乱的房间内，各种电线、插线板乱接，还没有任何消防器材。

当天，警方就发出了责令改正通知书。过了一个星期，再去看还是老样子。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条规定，四季青派出所对当事人进行行政拘留三日的处罚。

针对“群租”、“二房东”等出租房乱象，江干刮起了一阵旋风——出租房屋安全整治专项行动。

要知道，这也是江干为办好G20峰会，部署“奋战”系列行动已进入第三阶段。

目的是通过采取强力手段，整治一批违法出租房屋，查处一批违规房屋出租人、房屋经纪机构，拆除一批违法建筑，挤压一批高危重点人员，实现流动人口稳中有降的目标，全面增强出租房屋的安全系数，提升江干整体的居住环境品质。

整治“群租”有法律依据

整治从今年1月开始，为期半年。

既然是整治，必然有法律依据。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条规定：旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员，违反安全规定，致使该场所发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，处五日以下拘留。

而新出台的《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》第十五条又规定：租居住房屋集中供他人居住，出租居室达到10间及10间以上的，或者出租床位达到10个及10个以上的，视为供社会公众活动的场所。

值得一提的是，新规将房屋出租人的处罚幅度提高到了个人最高2000元,单位最高20000元。

截至目前，江干公安分局在此次专项整治中，已经行政拘留12人，罚款2000元的房屋出租人已经有7人。

凯西社区清退地下室居住45户

这7人，大多是“二房东”。

“现在很多‘二房东’已经非常职业化，从取得房源、分隔装修、对外招租、运营维护等，形成了一条分工明确的产业链。”江干公安分局基层基础大队大队长张革说。

比如新塘路上的和谐嘉园小区，2500套房屋中，有近300套群租房。

一般来说，一套毛坯房，“二房东”租下来至少3000元，分隔装修以后再租出去，一间房每个月也要1000元左右。

这绝对是一笔巨大的诱惑。

“我去过最夸张的是，130平方米的住房，被分隔成11个房间。一个卫生间甚至都能改成一间房。”社区民警蒲敏锋说，目前他们已经发出200多份整改通知书。

再看凯西社区。

“我们这里是典型的回迁安置小区，家家户户都有地下室，于是就拿出来出租。”社区书记顾清说，区域内常年流动人口都在5000人左右，而常住人口才2200多人。

“确实黄赌毒警情多发。”社区民警王幼良说。

小区里一共645间地下室，占整个凯旋街道80%以上。

为此，凯旋派出所以凯西社区为重点，检查出租私房600多户，目前已清退地下室居住45户。