本文导读：

1、北部新城准现房扎堆，名城博园性价比优势明显

2、名城博园开仓放“粮”活动正在进行中……

文/住浙网研究员 方佳玲

名城博园区位图

据了解，嘉凯城·名城博园为准现房在售，最早一批住房预计2016年3月份即可交付。在如今准现房大热的背景下，名城博园作为城北的优质大盘，对于购房者而言，不失为一个不错的选择对象。

据悉，目前嘉凯城名城博园主要在售7号楼，主力户型为89平方米，折后均价8300元/平方米。

北部新城准现房扎堆，名城博园性价比优势明显

作为大城北重要的一环，北部新城板块已成为准现房扎堆之处，可谓大盘云集，滨江万家名城、万科北宸之光、融科璦颐湾、锦河湾，越秀星汇尚城都已结顶，进入准现房时期，除了锦河湾均价较低为11500/平方米，其余准现房均价皆在12600/平方米以上。

购房者如果想在北部新城板块买到性价比较高的楼房，不妨关注一下其中的农副物流板块，它离主城区较远，是这个人气板块中的价格洼地。农副物流板块目前有三个项目，分别是名城博园、赞成赞城和彩虹郡。

名城博园鸟瞰图

其中尤其值得一提的是名城博园，它最早一批住房在2016年3月就可交付，比2017年6月和2016年底才能交付的赞成赞城与彩虹郡都要快得多，钟情于准现房的购房者可以优先考虑这个楼盘。

而且从今年的成交情况来看，截止10月9号，名城博园已成交445套，领先其他两个楼盘不少，成交金额高达3.68亿，在三者成交均价都接近8300/平方米的情况下，名城博园能够在销量上取得领先优势，想必有其过人之处。

经过一系列对比分析，我们发现，名城博园项目本身主要有以下优点：

一：道路交通便捷

名城博园位于杭州北部新城，上塘高架北口，农副物流园区核心位置，往东进入上塘高架，中间有通益路，西侧有莫干山路，均可畅达市中心，K192、K97等多路公交车运营多年，可直达武林广场、大关、桥西、临平和紫金港，地铁2、4、10号线也将在周边设点。

二：周边配套齐全

名城博园项目步行生活圈里，医院、学校、超市、银行、餐饮一应俱全，近邻城北商务区、联华配送中心，以及果品市场、蔬菜市场、水产市场、副食品市场等八大市场，享有教育、金融、餐饮、休闲娱乐齐全的一站式生活配套。

三、建筑景观优越

项目总建筑面积达32万平方米，仅21%的建筑密度，结合4.4米层高的架空层设计，居住环境通透开敞，规划超过4万方景观空间，中心花园约达2万方，超180米的中央景观轴线，联合东、北两侧超600米的水岸线，打造“五轴”景观体系，还有近600方景观泳池、15大主题园林等规划。

四、户型合理多样

59-161方的多元化户型，聚合了嘉凯城多年的人性化居住理念，面积赠送也较为充裕。例如59方户型的赠送面积达到了6平方米，主卧的南向开间达到了6.4米，还带了一个大飘窗，这样小户型住户也能有不错的居住体验。

名城博园59方户型图

名城博园开仓放“粮”活动正在进行中……

据悉，名城博园金秋开启秋香来了，开仓放粮活动，好房好铺好大米，充实一整个9月。

抢好房：46万起，59~127方多元化户型，满足多重生活所需；

抢好铺：园区罕有单层小铺，31㎡起，商铺层高≤4.4米；

抢好粮：1000斤大米，在9月的每个周末都可来案场领取大米1斤，共计可参与5次，最多可领取16斤大米。