住浙网2月27日讯（研究员 徐路嘉）元宵节过后杭州气温日益回升，而在这个周末，最火热的地方莫过于海外海皇冠假日酒店的杨柳郡二期开盘现场。今天，杨柳郡开出388套房源，均价20800元/㎡，户型在90-140㎡之间。3小时就被抢购一空，猴年首个“日光盘”就此诞生。

1400多组客户抢388套房源

上午8点30分，住浙网研究员到达开盘现场，拥挤程度堪比“春运”，场外签到处、场内过道中都站满了准业主。现场销售人员告诉住浙网研究员，当天到访的客户超过1400组，开发商出动了大量安保力量确保选房有序进行。

现场启动了摇号选房机制，以十个号码为一组，从到访的客户中抽出进入选房区，被主持人点到号码的客户，纷纷带着兴奋的神情，快步走向选房区。

当天中午，388套房源全部尘埃落定。这样的销售盛况，可以说是预料之中的。

早在15年10月底一期公开选房之时，杨柳郡就上演过楼市版“速度与激情”，折后18900元/㎡均价着实让市场激动不已，909套房源在选房当天“名花有主”。

杨柳郡鸟瞰图

（注：杨柳郡一期1-14号楼共计14幢999套房源已于2015年12月21日首开；杨柳郡二期7-12号楼共计6幢楼388套房源已于2016年2月27日首开）

杨柳郡一期的大胜战绩，让绿城在杭州2015年全年的销售额达到了205.7亿元，成为杭州楼市中唯一一个销售额突破两百亿的房企。

乘胜追击的杨柳郡，在11月21日迅速启动了二期认筹，“存5抵N” 的淘宝线上认筹模式。在淘宝店“地铁绿城杨柳郡”店铺下单即可认筹。截止2月20日，线上成交记录就超过了一千组，满足“1000人以上认筹，存5万可抵8万”的优惠条件。

因此，今天能买到杨柳郡的客户，都是比较“拼”的。

和母亲一起来选房的吴小姐，今天入手的是一套118方户型的房源。“主要还是交通比较方便，又是绿城的房子，知名度很高”，吴小姐说，“一期的时候就在关注了，没买到。这一次全家都做了功课，制定了选房计划，还给喜欢的几套房子排了选择顺序。”

像吴小姐这样从一期开始关注杨柳郡的客户不在少数，据住浙网研究员现场调查，大部分的客户都是冲着品牌和地铁两大因素来的，此外配备学区、幼儿园等优势也让项目吸引力增加。

80、90后第一套绿城房子

定位“给80、90后造的房子”，杨柳郡在一期开盘时便吸引了大批年轻购房者。据了解，一期业主在25~36岁年龄段的约占70%。住浙网研究员在开盘现场也明显感受到年轻的面孔远远多于其他楼盘的开盘现场。

正在读研究生的蔡小姐表示，对绿城的品牌非常有好感，但很多是豪宅，有些遥不可及。杨柳郡让自己的“绿城”梦实现了。

而中年客户陈先生表示，听说杨柳郡的客户年龄层比较年轻，希望这种气氛能够感染自己，让心态更年轻。

现场签订的《杨柳郡约》，内容包括什么？

除了摇号选房，今天现场的重要环节还有一项：开发商代表与业主代表共同签订《杨柳郡约》。

《杨柳郡约》中这样写道：“我们见面主动微笑问好，邻里有事主动上前搭把手……”这一份约定中，摈弃了“不可以”、“禁止”等表述，大多以“我们”开头，更多地立足于倡导文明、青春、美好的生活方式。

杨柳郡的项目营销总监马迪斐告诉住浙网研究员，“杨柳郡约”由一期业主组成的“杨柳郡业工会”起草。其中，“约定”是大家理想化愿景的一种描述，而不是“约束”，更多地想达到业主自治的和谐邻里氛围。

购买了90方户型的邹先生这样评价《杨柳郡约》：“从这个“郡约”可以看出，开发商很想为业主营造一个良好的居住氛围。”

3、4月将继续释放房源

今天，有不少客户是在经历了半天的苦苦等待之后才获得了选房机会，而心仪的房源已经被选走。

对此，开发商对所有本次未摇中的客户及未选到房源的客户在二区B、C组团开盘时可享受基础优惠上总价减免5000元。

据悉，项目将在3、4月陆续推出二期B、C组团的844套房源，具体的销售计划还在制定中。